Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Giżycko, giżycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wilkasy (Giżycko) wynosi 327 zł/m² na podstawie 56 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 327 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2021 | 75 000 zł | 765 m² | 98 zł/m² |
| 11 października 2021 | 105 000 zł | 1550 m² | 68 zł/m² |
| 7 września 2021 | 135 000 zł | 1060 m² | 127 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 110 000 zł | 1060 m² | 104 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 972 m² | 103 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wilkasy wynosi 327 zł/m², czyli -11,8% względem średniej gminy Giżycko (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wilkasy jest znaczna: od 44 zł/m² w Świdry do 321 zł/m² w Grajwo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 131 | -78.3% | |
WilkasyTen obręb | 327 zł/m² | 56 | — |
| 103 zł/m² | 55 | +182.5% | |
| 61 zł/m² | 50 | — | |
| 57 zł/m² | 36 | — | |
| 126 zł/m² | 33 | — | |
| 321 zł/m² | 27 | — | |
| 142 zł/m² | 25 | -28.4% | |
| 98 zł/m² | 22 | +2.7% | |
| 97 zł/m² | 22 | — | |
| 54 zł/m² | 21 | — | |
| 44 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 56 transakcji działkami w obrębie Wilkasy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wilkasy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Wilkasy (Giżycko) wynosi 327 zł/m² na podstawie 56 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 56 transakcji dotyczących działek w obrębie Wilkasy (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 327 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Giżycko (370 zł/m²), obręb Wilkasy ze średnią 327 zł/m² odbiega o -11,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Wilkasy mają przeciętnie 852 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 327 zł/m², a na tle gminy Giżycko (370 zł/m²) obręb odbiega o -11,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wilkasy w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 56 transakcji (średnia 327 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 23 obrębów gminy Giżycko na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Świdry (44 zł/m²), obecny obręb Wilkasy ma średnią 327 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wilkasy wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 327 zł/m² z 56 transakcji.
W obrębie Wilkasy średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 327 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 56 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
