Profil gminy

Ceny działek w gminie Giżycko – czerwiec 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 6232 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Giżycko wynosi 205 zł/m² na podstawie 6232 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 232 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Giżycko?

Zobacz 355 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	266 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	114 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	205 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +17,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Giżycko różnią się o +17,6% względem średniej powiatu giżyckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Giżycko jest 2. najdroższa z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Giżycko?

Dla 1,5% transakcji w gminie Giżycko dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 1,5%50 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	45 zł/m²	44	88%
Budowlane	266 zł/m²	6	12%

Działki budowlane w gminie Giżycko kosztują średnio 266 zł/m² – 29,8% więcej niż średnia gminna (205 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Giżycko

Oferty działek w gminie Giżycko są wycenione o 25,5% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	45 zł/m²	56 zł/m²	+25,5%	49 zł/m²	44

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Giżycko dostępnych jest 355 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Giżycko

Na rynku w gminie Giżycko jest teraz 355 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 355 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WRONKA	18 zł/m²	3 960 000 zł	220 000 m²	Gratka	47
SOŁDANY	33 zł/m²	100 000 zł	3 019 m²	szybko	84
KĄP	34 zł/m²	119 000 zł	3 543 m²	Gratka	76

Zobacz wszystkie 355 ofert w gminie Giżycko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Giżycko wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Jak wypada gminie Giżycko cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Giżycko to 205 zł, czyli 23,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie giżyckim (166 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Giżycko i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Miłki	206 zł/m²	592	---
Giżycko	205 zł/m²	6232	---
Ryn	168 zł/m²	20	---
Giżycko	166 zł/m²	019	---
Kruklanki	85 zł/m²	27	---
Wydminy	61 zł/m²	29	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Giżycko

Mapa dla gminy Giżycko obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-05-21; lat=53.98664425864975; lng=21.6917544628394; price_m2=55.74; area_m2=2135
transaction_date=2025-05-15; lat=54.0164011296654; lng=21.636518019285027; price_m2=781.58; area_m2=657
transaction_date=2024-11-25; lat=53.98781989717824; lng=21.682996513868588; price_m2=66.44; area_m2=1174
transaction_date=2024-07-29; lat=54.057066091420914; lng=21.813634882009; price_m2=40.4; area_m2=4208
transaction_date=2024-07-29; lat=54.057570044417226; lng=21.813495656393773; price_m2=41.39; area_m2=4349
transaction_date=2024-03-28; lat=54.040209400626395; lng=21.635856184116964; price_m2=46.86; area_m2=3412
transaction_date=2024-03-20; lat=53.98207712168074; lng=21.698624779363108; price_m2=41.39; area_m2=1679
transaction_date=2024-02-01; lat=53.94839853006023; lng=21.717012354247597; price_m2=272.73; area_m2=825
transaction_date=2024-02-01; lat=53.94846686561179; lng=21.716737323872795; price_m2=272.73; area_m2=825
transaction_date=2024-02-01; lat=53.94839853006023; lng=21.717012354247597; price_m2=272.73; area_m2=825
transaction_date=2023-10-27; lat=54.03742711263054; lng=21.632392400805582; price_m2=85.24; area_m2=1443
transaction_date=2023-09-22; lat=54.039081064237436; lng=21.634975336185807; price_m2=23.63; area_m2=3000
transaction_date=2023-09-04; lat=54.02607078197774; lng=21.671527027787022; price_m2=6.41; area_m2=780
transaction_date=2023-08-16; lat=53.97118210184149; lng=21.757849000718732; price_m2=164.47; area_m2=2505
transaction_date=2023-04-19; lat=54.05874094961042; lng=21.75356560297471; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-19; lat=54.05874094961042; lng=21.75356560297471; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2022-04-08; lat=53.99950040591105; lng=21.838937043029404; price_m2=22.47; area_m2=20921
transaction_date=2022-01-31; lat=54.048854979979524; lng=21.60464661167371; price_m2=25.46; area_m2=111930
transaction_date=2021-11-26; lat=54.0373625806843; lng=21.84508521771784; price_m2=5.34; area_m2=656
transaction_date=2021-10-27; lat=54.037162060577494; lng=21.845071999406223; price_m2=69; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-27; lat=54.0373625806843; lng=21.84508521771784; price_m2=105.18; area_m2=656
transaction_date=2021-10-23; lat=54.011368193627504; lng=21.726335090876187; price_m2=98.04; area_m2=765
transaction_date=2021-10-11; lat=54.00391950240145; lng=21.71500966830751; price_m2=67.74; area_m2=1550
transaction_date=2021-09-16; lat=54.04303262928753; lng=21.80014653711702; price_m2=115.1; area_m2=1868
transaction_date=2021-09-07; lat=54.02218694833734; lng=21.71834550378403; price_m2=127.36; area_m2=1060
transaction_date=2021-09-02; lat=53.947258369508944; lng=21.71375134991447; price_m2=91.92; area_m2=1523
transaction_date=2021-09-02; lat=54.00112982389903; lng=21.693913880203368; price_m2=5.07; area_m2=49299
transaction_date=2021-08-25; lat=54.00034922427664; lng=21.811277191795636; price_m2=246; area_m2=5490
transaction_date=2021-08-20; lat=54.04763796751744; lng=21.883229597736197; price_m2=9.8; area_m2=3009
transaction_date=2021-08-16; lat=54.04249725245089; lng=21.64433605726216; price_m2=48.89; area_m2=3068
transaction_date=2021-08-12; lat=54.0125184774095; lng=21.825112622258768; price_m2=36.02; area_m2=24403
transaction_date=2021-08-02; lat=54.02218694833734; lng=21.71834550378403; price_m2=103.77; area_m2=1060
transaction_date=2021-07-23; lat=54.0484333901591; lng=21.88220526228386; price_m2=9.49; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-23; lat=54.0484333901591; lng=21.88220526228386; price_m2=9.49; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-16; lat=54.05744636385201; lng=21.67293919823501; price_m2=96.61; area_m2=1004
transaction_date=2021-07-15; lat=54.05638885287537; lng=21.780651301616487; price_m2=58.17; area_m2=2149
transaction_date=2021-07-14; lat=54.02801694658457; lng=21.68794890285043; price_m2=43.79; area_m2=4339
transaction_date=2021-06-28; lat=54.02942740903162; lng=21.66663526103108; price_m2=41.03; area_m2=329
transaction_date=2021-06-21; lat=54.01815615672338; lng=21.61781144263524; price_m2=8.39; area_m2=1490
transaction_date=2021-06-21; lat=54.0176761638573; lng=21.618219863398213; price_m2=66.28; area_m2=5582
transaction_date=2021-06-17; lat=54.048569268501545; lng=21.88092535469667; price_m2=8.95; area_m2=3016
transaction_date=2021-04-23; lat=54.004368107898145; lng=21.850790831174226; price_m2=26.22; area_m2=3051
transaction_date=2021-04-13; lat=54.00699012905114; lng=21.713334057482157; price_m2=102.88; area_m2=972
transaction_date=2021-03-25; lat=54.00000541580847; lng=21.722306363467723; price_m2=6.39; area_m2=3130
transaction_date=2021-03-25; lat=54.00077964742556; lng=21.72111607460618; price_m2=8.06; area_m2=2482
transaction_date=2021-03-16; lat=54.00214475132949; lng=21.70301906622253; price_m2=11.33; area_m2=4809
transaction_date=2021-03-05; lat=54.06864551186829; lng=21.8127335794116; price_m2=34.2; area_m2=3801
transaction_date=2021-03-05; lat=54.06924618012264; lng=21.813157946710685; price_m2=43.3; area_m2=3002
transaction_date=2021-03-01; lat=54.05264747155369; lng=21.789655823323173; price_m2=79.99; area_m2=2254
transaction_date=2021-02-26; lat=54.02523937439614; lng=21.641118729420597; price_m2=10.77; area_m2=10263

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Giżycko?

Profil ryzyka działek w gminie Giżycko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4741).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Giżycko? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Giżycko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Giżycko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Giżycko to 205 zł/m² z 6232 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Giżycko?

W gminie Giżycko średnia cena gruntu to 205 zł/m² z 6232 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Giżycko?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Giżycko, wejdź na stronę BIP Giżycko (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Giżycko?

W gminie Giżycko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2837 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Giżycko?

Na obszarze gminy Giżycko działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 205 zł/m² z 6232 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Giżycko?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Giżycko mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 6232 transakcji to 205 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

205 zł/m²

Transakcje (3 lata)

6232

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

355

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

205 zł/m²

Transakcje (3 lata)

6232

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

355

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Giżycko – czerwiec 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 6232 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Giżycko?

Zobacz 355 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	266 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	114 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	205 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +17,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Giżycko?

Dla 1,5% transakcji w gminie Giżycko dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 1,5%50 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	45 zł/m²	44	88%
Budowlane	266 zł/m²	6	12%

Działki budowlane w gminie Giżycko kosztują średnio 266 zł/m² – 29,8% więcej niż średnia gminna (205 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Giżycko

Oferty działek w gminie Giżycko są wycenione o 25,5% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	45 zł/m²	56 zł/m²	+25,5%	49 zł/m²	44

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Giżycko dostępnych jest 355 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Giżycko

Na rynku w gminie Giżycko jest teraz 355 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 355 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WRONKA	18 zł/m²	3 960 000 zł	220 000 m²	Gratka	47
SOŁDANY	33 zł/m²	100 000 zł	3 019 m²	szybko	84
KĄP	34 zł/m²	119 000 zł	3 543 m²	Gratka	76

Zobacz wszystkie 355 ofert w gminie Giżycko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Giżycko wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Jak wypada gminie Giżycko cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Giżycko to 205 zł, czyli 23,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie giżyckim (166 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Giżycko i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Miłki	206 zł/m²	592	---
Giżycko	205 zł/m²	6232	---
Ryn	168 zł/m²	20	---
Giżycko	166 zł/m²	019	---
Kruklanki	85 zł/m²	27	---
Wydminy	61 zł/m²	29	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Giżycko

Mapa dla gminy Giżycko obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-05-21; lat=53.98664425864975; lng=21.6917544628394; price_m2=55.74; area_m2=2135
transaction_date=2025-05-15; lat=54.0164011296654; lng=21.636518019285027; price_m2=781.58; area_m2=657
transaction_date=2024-11-25; lat=53.98781989717824; lng=21.682996513868588; price_m2=66.44; area_m2=1174
transaction_date=2024-07-29; lat=54.057066091420914; lng=21.813634882009; price_m2=40.4; area_m2=4208
transaction_date=2024-07-29; lat=54.057570044417226; lng=21.813495656393773; price_m2=41.39; area_m2=4349
transaction_date=2024-03-28; lat=54.040209400626395; lng=21.635856184116964; price_m2=46.86; area_m2=3412
transaction_date=2024-03-20; lat=53.98207712168074; lng=21.698624779363108; price_m2=41.39; area_m2=1679
transaction_date=2024-02-01; lat=53.94839853006023; lng=21.717012354247597; price_m2=272.73; area_m2=825
transaction_date=2024-02-01; lat=53.94846686561179; lng=21.716737323872795; price_m2=272.73; area_m2=825
transaction_date=2024-02-01; lat=53.94839853006023; lng=21.717012354247597; price_m2=272.73; area_m2=825
transaction_date=2023-10-27; lat=54.03742711263054; lng=21.632392400805582; price_m2=85.24; area_m2=1443
transaction_date=2023-09-22; lat=54.039081064237436; lng=21.634975336185807; price_m2=23.63; area_m2=3000
transaction_date=2023-09-04; lat=54.02607078197774; lng=21.671527027787022; price_m2=6.41; area_m2=780
transaction_date=2023-08-16; lat=53.97118210184149; lng=21.757849000718732; price_m2=164.47; area_m2=2505
transaction_date=2023-04-19; lat=54.05874094961042; lng=21.75356560297471; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-19; lat=54.05874094961042; lng=21.75356560297471; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2022-04-08; lat=53.99950040591105; lng=21.838937043029404; price_m2=22.47; area_m2=20921
transaction_date=2022-01-31; lat=54.048854979979524; lng=21.60464661167371; price_m2=25.46; area_m2=111930
transaction_date=2021-11-26; lat=54.0373625806843; lng=21.84508521771784; price_m2=5.34; area_m2=656
transaction_date=2021-10-27; lat=54.037162060577494; lng=21.845071999406223; price_m2=69; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-27; lat=54.0373625806843; lng=21.84508521771784; price_m2=105.18; area_m2=656
transaction_date=2021-10-23; lat=54.011368193627504; lng=21.726335090876187; price_m2=98.04; area_m2=765
transaction_date=2021-10-11; lat=54.00391950240145; lng=21.71500966830751; price_m2=67.74; area_m2=1550
transaction_date=2021-09-16; lat=54.04303262928753; lng=21.80014653711702; price_m2=115.1; area_m2=1868
transaction_date=2021-09-07; lat=54.02218694833734; lng=21.71834550378403; price_m2=127.36; area_m2=1060
transaction_date=2021-09-02; lat=53.947258369508944; lng=21.71375134991447; price_m2=91.92; area_m2=1523
transaction_date=2021-09-02; lat=54.00112982389903; lng=21.693913880203368; price_m2=5.07; area_m2=49299
transaction_date=2021-08-25; lat=54.00034922427664; lng=21.811277191795636; price_m2=246; area_m2=5490
transaction_date=2021-08-20; lat=54.04763796751744; lng=21.883229597736197; price_m2=9.8; area_m2=3009
transaction_date=2021-08-16; lat=54.04249725245089; lng=21.64433605726216; price_m2=48.89; area_m2=3068
transaction_date=2021-08-12; lat=54.0125184774095; lng=21.825112622258768; price_m2=36.02; area_m2=24403
transaction_date=2021-08-02; lat=54.02218694833734; lng=21.71834550378403; price_m2=103.77; area_m2=1060
transaction_date=2021-07-23; lat=54.0484333901591; lng=21.88220526228386; price_m2=9.49; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-23; lat=54.0484333901591; lng=21.88220526228386; price_m2=9.49; area_m2=3003
transaction_date=2021-07-16; lat=54.05744636385201; lng=21.67293919823501; price_m2=96.61; area_m2=1004
transaction_date=2021-07-15; lat=54.05638885287537; lng=21.780651301616487; price_m2=58.17; area_m2=2149
transaction_date=2021-07-14; lat=54.02801694658457; lng=21.68794890285043; price_m2=43.79; area_m2=4339
transaction_date=2021-06-28; lat=54.02942740903162; lng=21.66663526103108; price_m2=41.03; area_m2=329
transaction_date=2021-06-21; lat=54.01815615672338; lng=21.61781144263524; price_m2=8.39; area_m2=1490
transaction_date=2021-06-21; lat=54.0176761638573; lng=21.618219863398213; price_m2=66.28; area_m2=5582
transaction_date=2021-06-17; lat=54.048569268501545; lng=21.88092535469667; price_m2=8.95; area_m2=3016
transaction_date=2021-04-23; lat=54.004368107898145; lng=21.850790831174226; price_m2=26.22; area_m2=3051
transaction_date=2021-04-13; lat=54.00699012905114; lng=21.713334057482157; price_m2=102.88; area_m2=972
transaction_date=2021-03-25; lat=54.00000541580847; lng=21.722306363467723; price_m2=6.39; area_m2=3130
transaction_date=2021-03-25; lat=54.00077964742556; lng=21.72111607460618; price_m2=8.06; area_m2=2482
transaction_date=2021-03-16; lat=54.00214475132949; lng=21.70301906622253; price_m2=11.33; area_m2=4809
transaction_date=2021-03-05; lat=54.06864551186829; lng=21.8127335794116; price_m2=34.2; area_m2=3801
transaction_date=2021-03-05; lat=54.06924618012264; lng=21.813157946710685; price_m2=43.3; area_m2=3002
transaction_date=2021-03-01; lat=54.05264747155369; lng=21.789655823323173; price_m2=79.99; area_m2=2254
transaction_date=2021-02-26; lat=54.02523937439614; lng=21.641118729420597; price_m2=10.77; area_m2=10263

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Giżycko?

Profil ryzyka działek w gminie Giżycko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4741).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Giżycko? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Giżycko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Giżycko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Giżycko to 205 zł/m² z 6232 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Giżycko?

W gminie Giżycko średnia cena gruntu to 205 zł/m² z 6232 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Giżycko?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Giżycko, wejdź na stronę BIP Giżycko (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Giżycko?

Ile obrębów jest w gminie Giżycko?

Na obszarze gminy Giżycko działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 205 zł/m² z 6232 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Giżycko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

205 zł/m²

Transakcje (3 lata)

6232

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

355

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

205 zł/m²

Transakcje (3 lata)

6232

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

355

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Giżycko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Giżycko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Giżycko?

Oferty vs transakcje w gminie Giżycko

Działki na sprzedaż w gminie Giżycko

Działki na sprzedaż

Obręby w Giżycko – ceny działek

Jak Giżycko wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Mapa działek w gminie Giżycko

Kto kupuje działki w gminie Giżycko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Giżycko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Planujesz zakup gruntu w gminie Giżycko? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Giżycko i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Giżycko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Giżycko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Giżycko?

Oferty vs transakcje w gminie Giżycko

Działki na sprzedaż w gminie Giżycko

Działki na sprzedaż

Obręby w Giżycko – ceny działek

Jak Giżycko wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Mapa działek w gminie Giżycko

Kto kupuje działki w gminie Giżycko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Giżycko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Planujesz zakup gruntu w gminie Giżycko? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Giżycko i które obręby są najdroższe?