Ceny działek w gminie Giżycko – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Giżycko – maj 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 91 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Giżycko wynosi 370 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 1 371,95 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	370 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	91	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	3	GUGiK
Aktywne oferty	55	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 6 (+115,8% vs powiat 172 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Giżycko w rankingu gmin powiatu giżyckiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Giżycko?

W gminie Giżycko 5,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 5,6%91 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 91 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 91 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	468 zł/m²	91	100%

Zobacz wszystkie 55 ofert w Giżycko →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Giżycko

Na rynku w gminie Giżycko jest teraz 55 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 55 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GIŻYCKO 2	9 zł/m²	299 000 zł	34 400 m²	Morizon	39
GIŻYCKO 2	64 zł/m²	79 000 zł	1 231 m²	OLX	27
GIŻYCKO 2	91 zł/m²	520 000 zł	5 728 m²	Morizon	38
GIŻYCKO 2	107 zł/m²	32 000 zł	300 m²	OLX	361
GIŻYCKO 2	114 zł/m²	39 900 zł	350 m²	adresowo	38
GIŻYCKO 2	139 zł/m²	140 000 zł	1 005 m²	OLX	12
GIŻYCKO 2	144 zł/m²	480 000 zł	3 327 m²	nieruchomosci-online	28
OLOLX GIŻYCKO 2	150 zł/m²	45 000 zł	300 m²	OLX	269
GIŻYCKO 2	158 zł/m²	259 000 zł	1 642 m²	Otodom	1 626
GIŻYCKO 2	159 zł/m²	289 000 zł	1 821 m²	OLX	1 399

Jak Giżycko wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Czy gminie Giżycko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Giżycko to 370 zł, czyli 404,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie giżyckim (73 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Giżycko i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Giżycko	370 zł/m²	91	---
Miłki	100 zł/m²	274	-51.2%
Giżycko	95 zł/m²	600	---
Ryn	73 zł/m²	318	---
Kruklanki	70 zł/m²	97	---
Wydminy	60 zł/m²	136	+136.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Giżycko?

Profil ryzyka działek w gminie Giżycko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1423).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (5,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Giżycko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Giżycko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Giżycko?+

Średnia cena działki w gminie Giżycko wynosi 370 zł/m² na podstawie 91 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Giżycko są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Giżycko oferuje obręb . Średnia cena gminna (370 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Giżycko?+

W gminie Giżycko średnia cena gruntu to 370 zł/m² z 91 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Giżycko?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Giżycko znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Giżycko?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Giżycko wynosi 1079 m² na podstawie 91 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Giżycko?+

W gminie Giżycko najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 3 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 370 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

370 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

370 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Giżycko – maj 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 91 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 1 371,95 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	370 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	91	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	3	GUGiK
Aktywne oferty	55	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 6 (+115,8% vs powiat 172 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Giżycko?

W gminie Giżycko 5,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 5,6%91 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	468 zł/m²	91	100%

Zobacz wszystkie 55 ofert w Giżycko →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Giżycko

Na rynku w gminie Giżycko jest teraz 55 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 55 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GIŻYCKO 2	9 zł/m²	299 000 zł	34 400 m²	Morizon	39
GIŻYCKO 2	64 zł/m²	79 000 zł	1 231 m²	OLX	27
GIŻYCKO 2	91 zł/m²	520 000 zł	5 728 m²	Morizon	38
GIŻYCKO 2	107 zł/m²	32 000 zł	300 m²	OLX	361
GIŻYCKO 2	114 zł/m²	39 900 zł	350 m²	adresowo	38
GIŻYCKO 2	139 zł/m²	140 000 zł	1 005 m²	OLX	12
GIŻYCKO 2	144 zł/m²	480 000 zł	3 327 m²	nieruchomosci-online	28
OLOLX GIŻYCKO 2	150 zł/m²	45 000 zł	300 m²	OLX	269
GIŻYCKO 2	158 zł/m²	259 000 zł	1 642 m²	Otodom	1 626
GIŻYCKO 2	159 zł/m²	289 000 zł	1 821 m²	OLX	1 399

Jak Giżycko wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Czy gminie Giżycko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Giżycko to 370 zł, czyli 404,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie giżyckim (73 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Giżycko i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Giżycko	370 zł/m²	91	---
Miłki	100 zł/m²	274	-51.2%
Giżycko	95 zł/m²	600	---
Ryn	73 zł/m²	318	---
Kruklanki	70 zł/m²	97	---
Wydminy	60 zł/m²	136	+136.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Giżycko?

Profil ryzyka działek w gminie Giżycko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1423).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (5,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Giżycko? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Giżycko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Giżycko?+

Średnia cena działki w gminie Giżycko wynosi 370 zł/m² na podstawie 91 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Giżycko są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Giżycko oferuje obręb . Średnia cena gminna (370 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Giżycko?+

W gminie Giżycko średnia cena gruntu to 370 zł/m² z 91 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Giżycko?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Giżycko znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Giżycko?+

Ile obrębów jest w gminie Giżycko?+

W gminie Giżycko najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 3 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 370 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

370 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia