Ceny działek w gminie Gołdap – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gołdap – maj 2026

gołdapski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 115 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Gołdap wynosi 62 zł/m² na podstawie 115 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 36 206,44 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	115	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	77	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 3 (+13,9% vs powiat 54 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Gmina Gołdap zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie gołdapskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +13,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gołdap?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gołdap. Planem objętych jest 53% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 53%113 transakcji w podzialeGłówne typy: 20 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 113 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 115 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 93 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	47 zł/m²	20	17,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	154 zł/m²	62	54,9%
Inne z MPZP	15 zł/m²	31	27,4%

Zobacz wszystkie 77 ofert w Gołdap →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gołdap

W gminie Gołdap widzimy obecnie 77 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 77 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

44 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
NASUTY	4 zł/m²	90 000 zł	25 600 m²	adresowo	30
Gołdap 2	4 zł/m²	400 000 zł	100 000 m²	adresowo	30
BITKOWO	7 zł/m²	130 000 zł	20 000 m²	Otodom	8
POGORZEL	8 zł/m²	2 200 000 zł	280 075 m²	nieruchomosci-online	38
OtOtodom ZATYKI	8 zł/m²	4 090 000 zł	508 980 m²	Otodom	39
GALWIECIE	8 zł/m²	136 000 zł	16 079 m²	Domiporta	1 863
Gołdap 2	9 zł/m²	123 000 zł	13 900 m²	szybko	39
BITKOWO	19 zł/m²	4 500 000 zł	241 200 m²	Otodom	242
OtOtodom Gołdap 2	20 zł/m²	90 000 zł	4 606 m²	Otodom	39
KOZAKI	35 zł/m²	148 085 zł	4 231 m²	adresowo	30

Jak Gołdap wypada na tle innych gmin w powiecie gołdapskim?

Jak wypada gminie Gołdap cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Gołdap (62 zł/m²) są o 96,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie gołdapskim (31 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Gołdap i innych gmin w powiecie gołdapskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gołdap	62 zł/m²	115	---
Dubeninki	43 zł/m²	46	---
Banie Mazurskie	20 zł/m²	43	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Gołdap

Na mapie zaznaczono 115 transakcji gruntami w gminie Gołdap. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

20 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gołdap?

Profil ryzyka działek w gminie Gołdap jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1095).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Gołdap? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gołdap i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gołdap?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gołdap to 62 zł/m² z 115 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Gołdap są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Gołdap znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 25 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gołdap?+

Działki budowlane w gminie Gołdap są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 62 zł/m² (115 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gołdap?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Gołdap, wejdź na stronę BIP Gołdap (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gołdap?+

W gminie Gołdap przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3572 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Gołdap?+

Na obszarze gminy Gołdap działa 25 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 62 zł/m² z 115 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

62 zł/m²

Transakcje (3 lata)

115

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

62 zł/m²

Transakcje (3 lata)

115

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gołdap – maj 2026

gołdapski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 115 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Gołdap wynosi 62 zł/m² na podstawie 115 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 36 206,44 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	115	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	77	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 3 (+13,9% vs powiat 54 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gołdap?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gołdap. Planem objętych jest 53% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 53%113 transakcji w podzialeGłówne typy: 20 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	47 zł/m²	20	17,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	154 zł/m²	62	54,9%
Inne z MPZP	15 zł/m²	31	27,4%

Zobacz wszystkie 77 ofert w Gołdap →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gołdap

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

44 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
NASUTY	4 zł/m²	90 000 zł	25 600 m²	adresowo	30
Gołdap 2	4 zł/m²	400 000 zł	100 000 m²	adresowo	30
BITKOWO	7 zł/m²	130 000 zł	20 000 m²	Otodom	8
POGORZEL	8 zł/m²	2 200 000 zł	280 075 m²	nieruchomosci-online	38
OtOtodom ZATYKI	8 zł/m²	4 090 000 zł	508 980 m²	Otodom	39
GALWIECIE	8 zł/m²	136 000 zł	16 079 m²	Domiporta	1 863
Gołdap 2	9 zł/m²	123 000 zł	13 900 m²	szybko	39
BITKOWO	19 zł/m²	4 500 000 zł	241 200 m²	Otodom	242
OtOtodom Gołdap 2	20 zł/m²	90 000 zł	4 606 m²	Otodom	39
KOZAKI	35 zł/m²	148 085 zł	4 231 m²	adresowo	30

Jak Gołdap wypada na tle innych gmin w powiecie gołdapskim?

Jak wypada gminie Gołdap cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Gołdap (62 zł/m²) są o 96,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie gołdapskim (31 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Gołdap i innych gmin w powiecie gołdapskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gołdap	62 zł/m²	115	---
Dubeninki	43 zł/m²	46	---
Banie Mazurskie	20 zł/m²	43	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Gołdap

Na mapie zaznaczono 115 transakcji gruntami w gminie Gołdap. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

20 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gołdap?

Profil ryzyka działek w gminie Gołdap jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1095).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Gołdap? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gołdap i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gołdap?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gołdap to 62 zł/m² z 115 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Gołdap są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Gołdap znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 25 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gołdap?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gołdap?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Gołdap, wejdź na stronę BIP Gołdap (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gołdap?+

W gminie Gołdap przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3572 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Gołdap?+

Na obszarze gminy Gołdap działa 25 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 62 zł/m² z 115 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

62 zł/m²

Transakcje (3 lata)

115

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia