Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bratian, nowomiejski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pacółtowo (Bratian) wynosi 47 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2022 | 25 000 zł | 1049 m² | 24 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 25 000 zł | 563 m² | 44 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 60 000 zł | 3047 m² | 20 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 50 000 zł | 3523 m² | 14 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 10 000 zł | 1011 m² | 10 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 20 000 zł | 2888 m² | 7 zł/m² |
| 16 września 2021 | 35 000 zł | 3184 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pacółtowo wynosi 47 zł/m², czyli -34,2% względem średniej gminy Bratian (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Pacółtowo najtaniej jest w Radomno (56 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bratian (163 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 163 zł/m² | 58 | -13.8% | |
PacółtowoTen obręb | 47 zł/m² | 29 | -39.4% |
| 109 zł/m² | 24 | — | |
| 60 zł/m² | 21 | — | |
| 66 zł/m² | 20 | — | |
| 62 zł/m² | 17 | — | |
| 56 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Pacółtowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pacółtowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pacółtowo kształtuje się na poziomie 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Bratian (72 zł/m²) obręb odbiega o -34,2%.
W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Pacółtowo (Bratian). Średnia cena 47 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Pacółtowo (47 zł/m²) różnią się o -34,2% od średniej gminnej 72 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Pacółtowo typowa parcela ma 1114 m² i kosztuje 47 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bratian i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Pacółtowo (Bratian) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Bratian ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radomno (56 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pacółtowo to -39,4% rocznie. Średnia 47 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Pacółtowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 29 transakcji to 47 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
