Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Morąg, ostródzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kretowiny (Morąg) wynosi 120 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 120 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +78,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 września 2021 | 127 500 zł | 3752 m² | 34 zł/m² |
| 17 września 2021 | 127 500 zł | 2911 m² | 44 zł/m² |
| 13 września 2021 | 185 000 zł | 3752 m² | 49 zł/m² |
| 13 września 2021 | 185 000 zł | 2966 m² | 62 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kretowiny wynosi 120 zł/m², czyli +78,6% względem średniej gminy Morąg (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Łączno (28 zł/m²), a najwyższe Bogaczewo (116 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 111 zł/m² | 57 | — | |
KretowinyTen obręb | 120 zł/m² | 31 | — |
| 116 zł/m² | 25 | — | |
| 45 zł/m² | 18 | — | |
| 80 zł/m² | 17 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 28 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Kretowiny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kretowiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kretowiny to 120 zł/m² z 31 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Morąg.
Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Kretowiny (dane RCN, Morąg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 120 zł/m².
Obręb Kretowiny ze średnią 120 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Morąg (średnia gminna 67 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Kretowiny (Morąg) ma ok. 822 m² przy cenie 120 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kretowiny (Morąg): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Morąg? Obręb Łączno ma średnią 28 zł/m² – wobec 120 zł/m² w Kretowiny. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 31 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kretowiny o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 120 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
