Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Morąg, ostródzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łączno (Morąg) wynosi 28 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 listopada 2021 | 52 000 zł | 3009 m² | 17 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 58 000 zł | 3004 m² | 19 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 55 000 zł | 3004 m² | 18 zł/m² |
| 14 października 2021 | 63 000 zł | 3833 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łączno wynosi 28 zł/m², czyli -58,1% względem średniej gminy Morąg (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jurki (45 zł/m²), a najwyższe Kretowiny (120 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 111 zł/m² | 57 | — | |
| 120 zł/m² | 31 | — | |
| 116 zł/m² | 25 | — | |
| 45 zł/m² | 18 | — | |
| 80 zł/m² | 17 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
ŁącznoTen obręb | 28 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Łączno obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Łączno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łączno to 28 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Morąg.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Łączno (Morąg). Średnia cena 28 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Łączno (28 zł/m²) odbiega o -58,1% od średniej dla gminy Morąg (67 zł/m²). Pozycja 1. wśród 27 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Łączno (Morąg) ma ok. 3004 m² przy cenie 28 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Łączno (Morąg) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Łączno (28 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jurki (45 zł/m²) – najtańszy w gminie Morąg. Gmina liczy 27 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Łączno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 28 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Łączno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 28 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
