Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jedwabno, szczycieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brajniki (Jedwabno) wynosi 198 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 198 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +98,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 124 000 zł | 999 m² | 124 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 66 650 zł | 999 m² | 67 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 86 600 zł | 1027 m² | 84 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 176 600 zł | 1038 m² | 170 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 176 600 zł | 1017 m² | 174 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brajniki wynosi 198 zł/m², czyli +98,1% względem średniej gminy Jedwabno (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BrajnikiTen obręb | 198 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Brajniki obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brajniki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Brajniki kosztuje przeciętnie 198 zł/m² (dane RCN, 2026). To +98,1% w stosunku do średniej gminnej 100 zł/m².
Dla obrębu Brajniki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 198 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 4 obrębów gminy Jedwabno, obręb Brajniki ze średnią 198 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Brajniki (Jedwabno) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1017 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 198 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Brajniki, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 20 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 4 obrębów gminy Jedwabno najkorzystniejsze ceny oferuje Brajniki (198 zł/m²). Obręb Brajniki ze średnią 198 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Brajniki wynosi brak danych% r/r przy średniej 198 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
