Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
szczycieński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 47 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Jedwabno wynosi 100 zł/m² na podstawie 47 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 100 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 47 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 113 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 2 (+15,5% vs powiat 86 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Jedwabno zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie szczycieńskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +15,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Jedwabno 11,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 83 zł/m² | 5 | 100% |
W gminie Jedwabno widzimy obecnie 113 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
57 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 113 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NOWY DWÓR | 5 zł/m² | 799 000 zł | 161 100 m² | szybko | 39 |
![]() NOWY DWÓR | 14 zł/m² | 260 000 zł | 18 800 m² | szybko | 39 |
![]() NOWY DWÓR | 21 zł/m² | 550 000 zł | 26 800 m² | szybko | 39 |
![]() NOWY DWÓR | 22 zł/m² | 65 000 zł | 3 001 m² | szybko | 39 |
![]() NARTY | 23 zł/m² | 300 000 zł | 13 300 m² | adresowo | 38 |
![]() NOWY DWÓR | 24 zł/m² | 195 000 zł | 8 145 m² | adresowo | 30 |
![]() NOWY DWÓR | 25 zł/m² | 150 000 zł | 6 058 m² | szybko | 39 |
![]() MAŁSZEWO | 28 zł/m² | 90 000 zł | 3 160 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() NOWY DWÓR | 30 zł/m² | 93 000 zł | 3 132 m² | szybko | 39 |
![]() NOWY DWÓR | 30 zł/m² | 104 000 zł | 3 496 m² | szybko | 39 |
Czy gminie Jedwabno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 1 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Jedwabno kosztują 100 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie szczycieńskim (65 zł/m²) o 53,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Jedwabno obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Jedwabno? Przeanalizowaliśmy strukturę 16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 16 transakcji.
Aż 100% transakcji gruntami w gminie Jedwabno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Jedwabno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jedwabno trzeba zapłacić przeciętnie 100 zł (47 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1025 m².
Najtańsze działki w Jedwabno znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 4 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Jedwabno to 100 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Jedwabno, wejdź na stronę BIP Jedwabno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Jedwabno mają przeciętnie 1025 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 100 zł/m² z 47 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Jedwabno jest 4 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy