Profil gminy

Ceny działek w gminie Chodzież – czerwiec 2026

chodzieski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1029 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Chodzież wynosi 112 zł/m² na podstawie 1029 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chodzież?

Zobacz 43 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	96 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	136 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	112 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 5 · +3,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Chodzież jest 2. najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu chodzieskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +3,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chodzież?

Dla 100% transakcji w gminie Chodzież dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%10 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	96 zł/m²	10	100%

Działki budowlane w gminie Chodzież kosztują średnio 96 zł/m² – 14,2% mniej niż średnia gminna (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chodzież

Na rynku w gminie Chodzież jest teraz 43 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 43 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

31 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STRÓŻEWICE	12 zł/m²	290 000 zł	24 891 m²	nieruchomosci-online	84
MILCZ	30 zł/m²	120 000 zł	4 000 m²	nieruchomosci-online	84
STUDZIENIEC	50 zł/m²	2 946 382 zł	58 900 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 43 oferty w gminie Chodzież →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Chodzież wypada na tle innych gmin w powiecie chodzieskim?

Jak wypada gminie Chodzież cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Chodzież (112 zł/m²) są o 8,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie chodzieskim (104 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Chodzież i innych gmin w powiecie chodzieskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chodzież	181 zł/m²	25	---
Chodzież	112 zł/m²	1029	---
Margonin	110 zł/m²	29	---
Szamocin	97 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Chodzież

Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w gminie Chodzież. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chodzież?

Profil ryzyka działek w gminie Chodzież jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3092).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Chodzież? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chodzież i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chodzież?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Chodzież to 112 zł/m² z 1029 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chodzież?

W gminie Chodzież średnia cena gruntu to 112 zł/m² z 1029 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chodzież?

MPZP Chodzież dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chodzież?

W gminie Chodzież przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1621 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Chodzież?

W gminie Chodzież każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 112 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Chodzież?

Cena ziemi rolnej w gminie Chodzież zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 112 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1029

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1029

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chodzież – czerwiec 2026

chodzieski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1029 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chodzież?

Zobacz 43 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	96 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	136 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	112 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 5 · +3,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chodzież?

Dla 100% transakcji w gminie Chodzież dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%10 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	96 zł/m²	10	100%

Działki budowlane w gminie Chodzież kosztują średnio 96 zł/m² – 14,2% mniej niż średnia gminna (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chodzież

Na rynku w gminie Chodzież jest teraz 43 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 43 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

31 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STRÓŻEWICE	12 zł/m²	290 000 zł	24 891 m²	nieruchomosci-online	84
MILCZ	30 zł/m²	120 000 zł	4 000 m²	nieruchomosci-online	84
STUDZIENIEC	50 zł/m²	2 946 382 zł	58 900 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 43 oferty w gminie Chodzież →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Chodzież wypada na tle innych gmin w powiecie chodzieskim?

Jak wypada gminie Chodzież cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Chodzież (112 zł/m²) są o 8,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie chodzieskim (104 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Chodzież i innych gmin w powiecie chodzieskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chodzież	181 zł/m²	25	---
Chodzież	112 zł/m²	1029	---
Margonin	110 zł/m²	29	---
Szamocin	97 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Chodzież

Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w gminie Chodzież. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chodzież?

Profil ryzyka działek w gminie Chodzież jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3092).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Chodzież? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chodzież i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chodzież?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Chodzież to 112 zł/m² z 1029 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chodzież?

W gminie Chodzież średnia cena gruntu to 112 zł/m² z 1029 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chodzież?

MPZP Chodzież dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chodzież?

Ile obrębów jest w gminie Chodzież?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Chodzież?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1029

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1029

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Chodzież – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chodzież?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chodzież?

Działki na sprzedaż w gminie Chodzież

Działki na sprzedaż

Obręby w Chodzież – ceny działek

Jak Chodzież wypada na tle innych gmin w powiecie chodzieskim?

Mapa działek w gminie Chodzież

Kto kupuje działki w gminie Chodzież?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chodzież?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

Rzeczoznawca a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Planujesz zakup gruntu w gminie Chodzież? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chodzież i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Chodzież – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chodzież?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chodzież?

Działki na sprzedaż w gminie Chodzież

Działki na sprzedaż

Obręby w Chodzież – ceny działek

Jak Chodzież wypada na tle innych gmin w powiecie chodzieskim?

Mapa działek w gminie Chodzież

Kto kupuje działki w gminie Chodzież?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chodzież?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

Rzeczoznawca a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Planujesz zakup gruntu w gminie Chodzież? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chodzież i które obręby są najdroższe?