Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Chodzież wynosi 108 zł/m² na podstawie 10 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Chodzież jest 3. najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu chodzieskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -2,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 126 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 108 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · -2,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 10 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Chodzież. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 96 zł/m² | 10 | 58,8% |
Na rynku w gminie Chodzież jest teraz 37 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Rataje | brak danych | 4 |
| Zacharzyn | brak danych | 3 |
| Strzelęcin | brak danych | brak danych |
| Nietuszkowo | brak danych | brak danych |
| Stróżewo | brak danych | brak danych |
| Konstantynowo | brak danych | brak danych |
| Milcz | brak danych | brak danych |
| Oleśnica | brak danych | brak danych |
| Podanin | brak danych | brak danych |
| Studzieniec Łęg | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Chodzież. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Chodzież (108 zł/m²) są o 0,4% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu chodzieskiego (108 zł/m²).
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Chodzież odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Chodzież opiera się na 47 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Chodzież dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Chodzież wynosi 108 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (10 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (27 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Chodzież wynosi 108 zł/m². Podstawa tej miary: 10 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Chodzież dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Chodzież przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1662 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Chodzież: 10. Średnia rynkowa gminy wynosi 108 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Chodzież grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 108 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.