Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarnków, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie M. Czarnków (Czarnków) wynosi 183 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 183 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 71/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb M. Czarnków ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 4 863 900 zł | 11 983 m² | 406 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 150 000 zł | 1319 m² | 114 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 7000 zł | 227 m² | 31 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 12 000 zł | 384 m² | 31 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 85 000 zł | 3067 m² | 28 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 42 000 zł | 241 m² | 174 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 120 000 zł | 627 m² | 191 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 803 163 zł | 10 215 m² | 79 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 1 442 000 zł | 4903 m² | 294 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 8000 zł | 95 m² | 84 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 2112 zł | 64 m² | 33 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 2607 zł | 79 m² | 33 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 95 000 zł | 2015 m² | 47 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 220 405 zł | 30 645 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie M. Czarnków wynosi 183 zł/m², czyli -24,7% względem średniej gminy Czarnków (243 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brak danych o innych obrębach
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 46 transakcji działkami w obrębie M. Czarnków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie M. Czarnków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 688).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie M. Czarnków zapłacą średnio 183 zł/m² – dane z 57 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 712 m².
Dla obrębu M. Czarnków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 57 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 183 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Czarnków (243 zł/m²), obręb M. Czarnków ze średnią 183 zł/m² odbiega o -24,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie M. Czarnków sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 712 m² w cenie 183 zł/m² (57 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie M. Czarnków, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 57 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 1 obrębów gminy Czarnków na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to M. Czarnków (183 zł/m²), obecny obręb M. Czarnków ma średnią 183 zł/m².
W obrębie M. Czarnków (Czarnków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 183 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
