Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 319 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Osieczna, leszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kąkolewo (Osieczna) wynosi 103 zł/m² na podstawie 87 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 87 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Kąkolewo uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 176 880 zł | 804 m² | 220 zł/m² |
| 21 października 2025 | 65 000 zł | 1050 m² | 62 zł/m² |
| 6 września 2025 | 219 000 zł | 1068 m² | 205 zł/m² |
| 3 września 2025 | 15 000 zł | 766 m² | 20 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 105 396 zł | 8783 m² | 12 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 66 396 zł | 5533 m² | 12 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 90 000 zł | 10 475 m² | 9 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 169 000 zł | 1021 m² | 166 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 166 000 zł | 799 m² | 208 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 179 000 zł | 799 m² | 224 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 85 000 zł | 5642 m² | 15 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 1320 zł | 73 m² | 18 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 140 000 zł | 5661 m² | 25 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 140 000 zł | 10 765 m² | 13 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 210 000 zł | 944 m² | 222 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 161 500 zł | 796 m² | 203 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 830 400 zł | 9999 m² | 83 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 75 000 zł | 836 m² | 90 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 210 000 zł | 844 m² | 249 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 36 000 zł | 4922 m² | 7 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 186 500 zł | 968 m² | 193 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 270 000 zł | 22 838 m² | 12 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 10 000 zł | 1443 m² | 7 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 149 850 zł | 528 m² | 284 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 149 850 zł | 471 m² | 318 zł/m² |
| 16 października 2023 | 305 000 zł | 35 793 m² | 9 zł/m² |
| 13 września 2023 | 50 000 zł | 1028 m² | 49 zł/m² |
| 13 września 2023 | 55 000 zł | 1007 m² | 55 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 140 000 zł | 799 m² | 175 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 175 000 zł | 925 m² | 189 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 43 000 zł | 5022 m² | 9 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 144 000 zł | 912 m² | 158 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 290 000 zł | 3670 m² | 79 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 370 000 zł | 40 053 m² | 9 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 105 000 zł | 16 697 m² | 6 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 114 000 zł | 877 m² | 130 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 129 610 zł | 997 m² | 130 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 120 000 zł | 836 m² | 144 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 150 000 zł | 3052 m² | 49 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 135 000 zł | 869 m² | 155 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 113 000 zł | 1131 m² | 100 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 92 000 zł | 972 m² | 95 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 93 000 zł | 1025 m² | 91 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 78 000 zł | 852 m² | 92 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 50 000 zł | 999 m² | 50 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 100 000 zł | 1075 m² | 93 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 80 000 zł | 994 m² | 80 zł/m² |
| 20 września 2021 | 117 480 zł | 1068 m² | 110 zł/m² |
| 13 września 2021 | 103 550 zł | 1090 m² | 95 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 99 000 zł | 3100 m² | 32 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 79 000 zł | 864 m² | 91 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 167 040 zł | 836 m² | 200 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 93 000 zł | 1031 m² | 90 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 108 000 zł | 836 m² | 129 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 50 000 zł | 768 m² | 65 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 390 000 zł | 817 m² | 477 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 100 000 zł | 973 m² | 103 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 152 900 zł | 1529 m² | 100 zł/m² |
| 14 października 2020 | 100 000 zł | 2521 m² | 40 zł/m² |
| 7 października 2020 | 35 000 zł | 757 m² | 46 zł/m² |
| 5 października 2020 | 480 000 zł | 956 m² | 502 zł/m² |
| 17 września 2020 | 100 000 zł | 4291 m² | 23 zł/m² |
| 15 września 2020 | 35 000 zł | 658 m² | 53 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 35 000 zł | 6287 m² | 6 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 108 000 zł | 1582 m² | 68 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 98 394 zł | 1059 m² | 93 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 70 000 zł | 881 m² | 79 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 49 000 zł | 846 m² | 58 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 50 000 zł | 820 m² | 61 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 312 660 zł | 5211 m² | 60 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 216 000 zł | 2701 m² | 80 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 90 000 zł | 884 m² | 102 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 132 145 zł | 1391 m² | 95 zł/m² |
| 22 października 2019 | 93 000 zł | 1291 m² | 72 zł/m² |
| 5 września 2019 | 75 000 zł | 758 m² | 99 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 77 256 zł | 888 m² | 87 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 60 000 zł | 940 m² | 64 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 299 900 zł | 2999 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 310 000 zł | 836 m² | 371 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 240 000 zł | 836 m² | 287 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 240 000 zł | 836 m² | 287 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 1292 m² | 70 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 35 000 zł | 768 m² | 46 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 60 000 zł | 821 m² | 73 zł/m² |
| 19 marca 2019 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 71 000 zł | 2530 m² | 28 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 14 września 2018 | 35 000 zł | 768 m² | 46 zł/m² |
| 23 kwietnia 2018 | 52 000 zł | 881 m² | 59 zł/m² |
| 16 kwietnia 2018 | 80 000 zł | 1121 m² | 71 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 39 500 zł | 847 m² | 47 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 39 500 zł | 842 m² | 47 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 35 000 zł | 3737 m² | 9 zł/m² |
| 23 października 2017 | 55 000 zł | 828 m² | 66 zł/m² |
| 20 października 2017 | 60 000 zł | 4378 m² | 14 zł/m² |
| 20 października 2017 | 60 000 zł | 6147 m² | 10 zł/m² |
| 29 września 2017 | 46 000 zł | 1000 m² | 46 zł/m² |
| 27 września 2017 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 5 września 2017 | 65 000 zł | 824 m² | 79 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 72 000 zł | 1080 m² | 67 zł/m² |
| 3 sierpnia 2017 | 50 000 zł | 817 m² | 61 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 58 000 zł | 1600 m² | 36 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 59 000 zł | 888 m² | 66 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 50 000 zł | 844 m² | 59 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 40 000 zł | 815 m² | 49 zł/m² |
| 24 marca 2017 | 54 000 zł | 928 m² | 58 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 149 386 zł | 1729 m² | 86 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 35 000 zł | 846 m² | 41 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 40 000 zł | 958 m² | 42 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 35 000 zł | 942 m² | 37 zł/m² |
| 4 października 2016 | 34 000 zł | 836 m² | 41 zł/m² |
| 3 października 2016 | 34 000 zł | 820 m² | 41 zł/m² |
| 12 września 2016 | 150 000 zł | 830 m² | 181 zł/m² |
| 9 września 2016 | 43 000 zł | 1060 m² | 41 zł/m² |
| 18 lipca 2016 | 15 000 zł | 2434 m² | 6 zł/m² |
| 3 czerwca 2016 | 35 630 zł | 1018 m² | 35 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 67 482 zł | 304 m² | 222 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 67 482 zł | 243 m² | 278 zł/m² |
| 11 lutego 2016 | 41 000 zł | 1653 m² | 25 zł/m² |
| 9 lutego 2016 | 38 000 zł | 919 m² | 41 zł/m² |
| 5 lutego 2016 | 70 000 zł | 1059 m² | 66 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 722 zł | 105 m² | 7 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 35 000 zł | 989 m² | 35 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 30 000 zł | 1011 m² | 30 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 6 lipca 2015 | 55 000 zł | 1299 m² | 42 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 75 000 zł | 1008 m² | 74 zł/m² |
| 24 lutego 2015 | 340 000 zł | 55 948 m² | 6 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 32 000 zł | 1059 m² | 30 zł/m² |
| 23 października 2014 | 40 000 zł | 775 m² | 52 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 35 000 zł | 974 m² | 36 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 32 000 zł | 881 m² | 36 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 30 000 zł | 949 m² | 32 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 40 000 zł | 5001 m² | 8 zł/m² |
| 10 lutego 2014 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 38 000 zł | 835 m² | 46 zł/m² |
| 9 stycznia 2014 | 216 000 zł | 836 m² | 258 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 40 000 zł | 994 m² | 40 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 40 000 zł | 667 m² | 60 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 170 000 zł | 836 m² | 203 zł/m² |
| 27 lutego 2013 | 30 000 zł | 921 m² | 33 zł/m² |
| 8 stycznia 2013 | 45 000 zł | 1012 m² | 44 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 20 000 zł | 798 m² | 25 zł/m² |
| 10 sierpnia 2012 | 30 000 zł | 1121 m² | 27 zł/m² |
| 1 sierpnia 2012 | 30 000 zł | 881 m² | 34 zł/m² |
| 24 lipca 2012 | 45 000 zł | 1011 m² | 45 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 30 000 zł | 828 m² | 36 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 30 000 zł | 836 m² | 36 zł/m² |
| 26 października 2011 | 18 810 zł | 418 m² | 45 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 180 000 zł | 615 m² | 293 zł/m² |
| 15 września 2009 | 205 000 zł | 700 m² | 293 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 380 000 zł | 932 m² | 408 zł/m² |
| 9 września 2008 | 150 000 zł | 920 m² | 163 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 150 000 zł | 200 m² | 750 zł/m² |
| 26 sierpnia 2005 | 235 000 zł | 932 m² | 252 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kąkolewo wynosi 103 zł/m², czyli -22,4% względem średniej gminy Osieczna (132 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kąkolewo najtaniej jest w Drzeczkowo (24 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Osieczna (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 151 | — | |
| 175 zł/m² | 92 | — | |
KąkolewoTen obręb | 103 zł/m² | 87 | -82.9% |
| 94 zł/m² | 34 | — | |
| 48 zł/m² | 29 | — | |
| 90 zł/m² | 25 | — | |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
| 45 zł/m² | 24 | — | |
| 24 zł/m² | 24 | — | |
| 48 zł/m² | 23 | — | |
| 112 zł/m² | 21 | — | |
| 47 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 319 transakcji działkami w obrębie Kąkolewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
157 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kąkolewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kąkolewo to 103 zł/m² z 87 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Osieczna.
W bazie RCN figuruje 87 transakcji z obrębu Kąkolewo (Osieczna). Średnia cena 103 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kąkolewo (103 zł/m²) odbiega o -22,4% od średniej dla gminy Osieczna (132 zł/m²). Pozycja 10. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 87 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kąkolewo (Osieczna) ma ok. 937 m² przy cenie 103 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kąkolewo (Osieczna) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kąkolewo (103 zł/m²) warto sprawdzić obręb Drzeczkowo (24 zł/m²) – najtańszy w gminie Osieczna. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 87 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kąkolewo o -82,9% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 103 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 319 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
