Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ryczywół, obornicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lipa (Ryczywół) wynosi 67 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 czerwca 2024 | 500 zł | 30 m² | 17 zł/m² |
| 20 października 2023 | 96 300 zł | 1070 m² | 90 zł/m² |
| 26 września 2023 | 56 000 zł | 770 m² | 73 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 80 000 zł | 1820 m² | 44 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 102 300 zł | 1137 m² | 90 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 50 000 zł | 1434 m² | 35 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 150 000 zł | 12 100 m² | 12 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 150 000 zł | 17 454 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lipa wynosi 67 zł/m², czyli +3,1% względem średniej gminy Ryczywół (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
LipaTen obręb | 67 zł/m² | 23 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 23 transakcji działkami w obrębie Lipa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lipa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Lipa zapłacą średnio 67 zł/m² – dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1144 m².
Dla obrębu Lipa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 67 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Ryczywół (65 zł/m²), obręb Lipa ze średnią 67 zł/m² odbiega o +3,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Lipa sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1144 m² w cenie 67 zł/m² (23 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lipa, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 23 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 15 obrębów gminy Ryczywół na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Lipa (67 zł/m²), obecny obręb Lipa ma średnią 67 zł/m².
W obrębie Lipa (Ryczywół) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 67 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
