Profil gminy

Ceny działek w gminie Ryczywół – czerwiec 2026

obornicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 28 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Ryczywół wynosi 81 zł/m² na podstawie 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryczywół?

Zobacz 41 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	81 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	81 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 3 · -31,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Ryczywół jest najtańsza z 3 w rankingu gmin powiatu obornickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -31,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryczywół?

W gminie Ryczywół 69,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 69,5%51 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	39 zł/m²	51	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ryczywół

W gminie Ryczywół dostępnych jest obecnie 41 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GORZEWO	37 zł/m²	120 000 zł	3 206 m²	nieruchomosci-online	84
RYCZYWÓŁ	40 zł/m²	332 000 zł	8 300 m²	Domiporta	29
BORUCHOWO	50 zł/m²	573 400 zł	11 468 m²	szybko	85

Zobacz wszystkie 41 ofert w gminie Ryczywół →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ryczywół wypada na tle innych gmin w powiecie obornickim?

Jak wypada gminie Ryczywół cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Ryczywół zapłacisz 81 zł, czyli 38,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie obornickim (130 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ryczywół i innych gmin w powiecie obornickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Oborniki	158 zł/m²	72	-25.0%
Rogoźno	103 zł/m²	99	-19.4%
Ryczywół	81 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ryczywół

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Ryczywół z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-29; lat=52.819283576059185; lng=16.852999510330445; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-06; lat=52.81502612187721; lng=16.857771171122142; price_m2=9; area_m2=69810
transaction_date=2025-04-04; lat=52.81385238609015; lng=16.844878900424142; price_m2=7.54; area_m2=24000
transaction_date=2025-04-04; lat=52.80100109884445; lng=16.856165819494922; price_m2=7.47; area_m2=15800
transaction_date=2025-04-03; lat=52.78279894716443; lng=16.833722089806656; price_m2=5; area_m2=20000
transaction_date=2025-02-28; lat=52.820571660997885; lng=16.827663926769514; price_m2=101.21; area_m2=247
transaction_date=2025-01-03; lat=52.77619771490822; lng=16.8410533210888; price_m2=9.54; area_m2=52399
transaction_date=2024-12-04; lat=52.743911920407875; lng=16.790194157235582; price_m2=70.99; area_m2=972
transaction_date=2024-12-04; lat=52.7434109127708; lng=16.82331553784076; price_m2=22.57; area_m2=443
transaction_date=2024-10-28; lat=52.81614787966987; lng=16.818807884225663; price_m2=74.85; area_m2=668
transaction_date=2024-10-18; lat=52.81958686391221; lng=16.854062869461256; price_m2=58.77; area_m2=1021
transaction_date=2024-10-09; lat=52.743997743129576; lng=16.790597054257624; price_m2=74.07; area_m2=1080
transaction_date=2024-09-17; lat=52.75332717827033; lng=16.823206235284218; price_m2=105; area_m2=1240
transaction_date=2024-08-13; lat=52.81623767082289; lng=16.81925415632382; price_m2=96.41; area_m2=892
transaction_date=2024-07-22; lat=52.74324272630156; lng=16.794429805528218; price_m2=50; area_m2=1141
transaction_date=2024-07-19; lat=52.814338915312966; lng=16.818436780029646; price_m2=5.93; area_m2=70800
transaction_date=2024-07-18; lat=52.75939602794294; lng=16.88980742377187; price_m2=6.79; area_m2=5893
transaction_date=2024-07-12; lat=52.75770922277982; lng=16.892670723376018; price_m2=69.32; area_m2=1082
transaction_date=2024-07-09; lat=52.75927051069798; lng=16.800026400437662; price_m2=10.37; area_m2=8200
transaction_date=2024-07-09; lat=52.75940146173753; lng=16.798836096473465; price_m2=6.44; area_m2=13200
transaction_date=2024-07-08; lat=52.74438145596722; lng=16.790567284773307; price_m2=76.6; area_m2=718
transaction_date=2024-06-21; lat=52.74340487162907; lng=16.793875167701778; price_m2=66.43; area_m2=1144
transaction_date=2024-06-03; lat=52.74571306980384; lng=16.80557660355626; price_m2=15.38; area_m2=2894
transaction_date=2024-06-03; lat=52.74687156202059; lng=16.806132511258326; price_m2=16.67; area_m2=30
transaction_date=2024-04-16; lat=52.787564556010686; lng=16.832088863125445; price_m2=16.83; area_m2=208
transaction_date=2024-03-19; lat=52.7515504369582; lng=16.826636966672954; price_m2=94.29; area_m2=753
transaction_date=2024-02-20; lat=52.777216182759865; lng=16.876202473581372; price_m2=11.21; area_m2=11600
transaction_date=2024-02-19; lat=52.803137291907774; lng=16.90143131447747; price_m2=39.78; area_m2=1433
transaction_date=2024-01-26; lat=52.744587093826695; lng=16.830537023844016; price_m2=5.01; area_m2=16700
transaction_date=2024-01-05; lat=52.73949748009811; lng=16.82223337769526; price_m2=96.3; area_m2=1298
transaction_date=2023-12-19; lat=52.74340487162907; lng=16.793875167701778; price_m2=87.41; area_m2=1144
transaction_date=2023-12-19; lat=52.81815762461089; lng=16.829728307903576; price_m2=61.25; area_m2=2449
transaction_date=2023-11-24; lat=52.743323745709155; lng=16.794152670413787; price_m2=63.81; area_m2=1144
transaction_date=2023-11-24; lat=52.74345423955659; lng=16.793552760456667; price_m2=63.92; area_m2=1142
transaction_date=2023-11-21; lat=52.785653239759675; lng=16.82991889884764; price_m2=130.31; area_m2=1343
transaction_date=2023-11-21; lat=52.78544165281333; lng=16.829856557028826; price_m2=133.89; area_m2=1307
transaction_date=2023-11-16; lat=52.76262112116639; lng=16.897945560900276; price_m2=66.94; area_m2=971
transaction_date=2023-10-27; lat=52.81788734057082; lng=16.81892598827293; price_m2=10; area_m2=859
transaction_date=2023-10-20; lat=52.735745713128814; lng=16.82999874841176; price_m2=90; area_m2=1070
transaction_date=2023-10-19; lat=52.846107244967186; lng=16.830107402846245; price_m2=7.84; area_m2=10200
transaction_date=2023-10-19; lat=52.84652999019606; lng=16.833553693645467; price_m2=6.61; area_m2=12100
transaction_date=2023-10-16; lat=52.77723494893197; lng=16.89573273585021; price_m2=59.46; area_m2=37
transaction_date=2023-09-26; lat=52.7443562821481; lng=16.79024967648844; price_m2=72.73; area_m2=770
transaction_date=2023-07-31; lat=52.74126455466043; lng=16.82138784884984; price_m2=43.96; area_m2=1820
transaction_date=2023-07-11; lat=52.73596705479134; lng=16.830103671457472; price_m2=89.97; area_m2=1137
transaction_date=2023-07-10; lat=52.73999177545536; lng=16.821513614246783; price_m2=34.87; area_m2=1434
transaction_date=2023-07-03; lat=52.814770500666; lng=16.83674649248438; price_m2=52.55; area_m2=647
transaction_date=2023-06-15; lat=52.78655321149418; lng=16.829240131134956; price_m2=20.41; area_m2=245
transaction_date=2023-06-15; lat=52.81878109598905; lng=16.82083246815191; price_m2=76.06; area_m2=1182
transaction_date=2023-06-12; lat=52.747178136176856; lng=16.806773790468615; price_m2=44.21; area_m2=2149
transaction_date=2023-06-12; lat=52.74816831877914; lng=16.80711130144855; price_m2=46.9; area_m2=1919
transaction_date=2023-06-06; lat=52.82243691786409; lng=16.80930348881147; price_m2=7; area_m2=28006
transaction_date=2023-04-14; lat=52.737254367769864; lng=16.802689957425596; price_m2=12.4; area_m2=12100
transaction_date=2023-04-14; lat=52.73956933233912; lng=16.80455505277534; price_m2=8.59; area_m2=17454
transaction_date=2022-07-07; lat=52.80252566992637; lng=16.902892944134894; price_m2=44.44; area_m2=900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryczywół?

Profil ryzyka działek w gminie Ryczywół jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4327).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryczywół? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryczywół i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ryczywół?

Działka w gminie Ryczywół kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 118 zł/m² różni się o -31,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ryczywół?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ryczywół to 81 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 6322 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ryczywół?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Ryczywół, wejdź na stronę BIP Ryczywół (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ryczywół?

Działki sprzedawane w gminie Ryczywół mają przeciętnie 6322 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 28 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ryczywół?

W gminie Ryczywół każdy z 15 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 81 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ryczywół?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Ryczywół mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 81 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

81 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

81 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ryczywół – czerwiec 2026

obornicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 28 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Ryczywół wynosi 81 zł/m² na podstawie 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryczywół?

Zobacz 41 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	81 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	81 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 3 · -31,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryczywół?

W gminie Ryczywół 69,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 69,5%51 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	39 zł/m²	51	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ryczywół

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GORZEWO	37 zł/m²	120 000 zł	3 206 m²	nieruchomosci-online	84
RYCZYWÓŁ	40 zł/m²	332 000 zł	8 300 m²	Domiporta	29
BORUCHOWO	50 zł/m²	573 400 zł	11 468 m²	szybko	85

Zobacz wszystkie 41 ofert w gminie Ryczywół →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ryczywół wypada na tle innych gmin w powiecie obornickim?

Jak wypada gminie Ryczywół cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Ryczywół zapłacisz 81 zł, czyli 38,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie obornickim (130 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ryczywół i innych gmin w powiecie obornickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Oborniki	158 zł/m²	72	-25.0%
Rogoźno	103 zł/m²	99	-19.4%
Ryczywół	81 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ryczywół

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Ryczywół z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-29; lat=52.819283576059185; lng=16.852999510330445; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-06; lat=52.81502612187721; lng=16.857771171122142; price_m2=9; area_m2=69810
transaction_date=2025-04-04; lat=52.81385238609015; lng=16.844878900424142; price_m2=7.54; area_m2=24000
transaction_date=2025-04-04; lat=52.80100109884445; lng=16.856165819494922; price_m2=7.47; area_m2=15800
transaction_date=2025-04-03; lat=52.78279894716443; lng=16.833722089806656; price_m2=5; area_m2=20000
transaction_date=2025-02-28; lat=52.820571660997885; lng=16.827663926769514; price_m2=101.21; area_m2=247
transaction_date=2025-01-03; lat=52.77619771490822; lng=16.8410533210888; price_m2=9.54; area_m2=52399
transaction_date=2024-12-04; lat=52.743911920407875; lng=16.790194157235582; price_m2=70.99; area_m2=972
transaction_date=2024-12-04; lat=52.7434109127708; lng=16.82331553784076; price_m2=22.57; area_m2=443
transaction_date=2024-10-28; lat=52.81614787966987; lng=16.818807884225663; price_m2=74.85; area_m2=668
transaction_date=2024-10-18; lat=52.81958686391221; lng=16.854062869461256; price_m2=58.77; area_m2=1021
transaction_date=2024-10-09; lat=52.743997743129576; lng=16.790597054257624; price_m2=74.07; area_m2=1080
transaction_date=2024-09-17; lat=52.75332717827033; lng=16.823206235284218; price_m2=105; area_m2=1240
transaction_date=2024-08-13; lat=52.81623767082289; lng=16.81925415632382; price_m2=96.41; area_m2=892
transaction_date=2024-07-22; lat=52.74324272630156; lng=16.794429805528218; price_m2=50; area_m2=1141
transaction_date=2024-07-19; lat=52.814338915312966; lng=16.818436780029646; price_m2=5.93; area_m2=70800
transaction_date=2024-07-18; lat=52.75939602794294; lng=16.88980742377187; price_m2=6.79; area_m2=5893
transaction_date=2024-07-12; lat=52.75770922277982; lng=16.892670723376018; price_m2=69.32; area_m2=1082
transaction_date=2024-07-09; lat=52.75927051069798; lng=16.800026400437662; price_m2=10.37; area_m2=8200
transaction_date=2024-07-09; lat=52.75940146173753; lng=16.798836096473465; price_m2=6.44; area_m2=13200
transaction_date=2024-07-08; lat=52.74438145596722; lng=16.790567284773307; price_m2=76.6; area_m2=718
transaction_date=2024-06-21; lat=52.74340487162907; lng=16.793875167701778; price_m2=66.43; area_m2=1144
transaction_date=2024-06-03; lat=52.74571306980384; lng=16.80557660355626; price_m2=15.38; area_m2=2894
transaction_date=2024-06-03; lat=52.74687156202059; lng=16.806132511258326; price_m2=16.67; area_m2=30
transaction_date=2024-04-16; lat=52.787564556010686; lng=16.832088863125445; price_m2=16.83; area_m2=208
transaction_date=2024-03-19; lat=52.7515504369582; lng=16.826636966672954; price_m2=94.29; area_m2=753
transaction_date=2024-02-20; lat=52.777216182759865; lng=16.876202473581372; price_m2=11.21; area_m2=11600
transaction_date=2024-02-19; lat=52.803137291907774; lng=16.90143131447747; price_m2=39.78; area_m2=1433
transaction_date=2024-01-26; lat=52.744587093826695; lng=16.830537023844016; price_m2=5.01; area_m2=16700
transaction_date=2024-01-05; lat=52.73949748009811; lng=16.82223337769526; price_m2=96.3; area_m2=1298
transaction_date=2023-12-19; lat=52.74340487162907; lng=16.793875167701778; price_m2=87.41; area_m2=1144
transaction_date=2023-12-19; lat=52.81815762461089; lng=16.829728307903576; price_m2=61.25; area_m2=2449
transaction_date=2023-11-24; lat=52.743323745709155; lng=16.794152670413787; price_m2=63.81; area_m2=1144
transaction_date=2023-11-24; lat=52.74345423955659; lng=16.793552760456667; price_m2=63.92; area_m2=1142
transaction_date=2023-11-21; lat=52.785653239759675; lng=16.82991889884764; price_m2=130.31; area_m2=1343
transaction_date=2023-11-21; lat=52.78544165281333; lng=16.829856557028826; price_m2=133.89; area_m2=1307
transaction_date=2023-11-16; lat=52.76262112116639; lng=16.897945560900276; price_m2=66.94; area_m2=971
transaction_date=2023-10-27; lat=52.81788734057082; lng=16.81892598827293; price_m2=10; area_m2=859
transaction_date=2023-10-20; lat=52.735745713128814; lng=16.82999874841176; price_m2=90; area_m2=1070
transaction_date=2023-10-19; lat=52.846107244967186; lng=16.830107402846245; price_m2=7.84; area_m2=10200
transaction_date=2023-10-19; lat=52.84652999019606; lng=16.833553693645467; price_m2=6.61; area_m2=12100
transaction_date=2023-10-16; lat=52.77723494893197; lng=16.89573273585021; price_m2=59.46; area_m2=37
transaction_date=2023-09-26; lat=52.7443562821481; lng=16.79024967648844; price_m2=72.73; area_m2=770
transaction_date=2023-07-31; lat=52.74126455466043; lng=16.82138784884984; price_m2=43.96; area_m2=1820
transaction_date=2023-07-11; lat=52.73596705479134; lng=16.830103671457472; price_m2=89.97; area_m2=1137
transaction_date=2023-07-10; lat=52.73999177545536; lng=16.821513614246783; price_m2=34.87; area_m2=1434
transaction_date=2023-07-03; lat=52.814770500666; lng=16.83674649248438; price_m2=52.55; area_m2=647
transaction_date=2023-06-15; lat=52.78655321149418; lng=16.829240131134956; price_m2=20.41; area_m2=245
transaction_date=2023-06-15; lat=52.81878109598905; lng=16.82083246815191; price_m2=76.06; area_m2=1182
transaction_date=2023-06-12; lat=52.747178136176856; lng=16.806773790468615; price_m2=44.21; area_m2=2149
transaction_date=2023-06-12; lat=52.74816831877914; lng=16.80711130144855; price_m2=46.9; area_m2=1919
transaction_date=2023-06-06; lat=52.82243691786409; lng=16.80930348881147; price_m2=7; area_m2=28006
transaction_date=2023-04-14; lat=52.737254367769864; lng=16.802689957425596; price_m2=12.4; area_m2=12100
transaction_date=2023-04-14; lat=52.73956933233912; lng=16.80455505277534; price_m2=8.59; area_m2=17454
transaction_date=2022-07-07; lat=52.80252566992637; lng=16.902892944134894; price_m2=44.44; area_m2=900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryczywół?

Profil ryzyka działek w gminie Ryczywół jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4327).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryczywół? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryczywół i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ryczywół?

Działka w gminie Ryczywół kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 118 zł/m² różni się o -31,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ryczywół?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ryczywół?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Ryczywół, wejdź na stronę BIP Ryczywół (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ryczywół?

Działki sprzedawane w gminie Ryczywół mają przeciętnie 6322 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 28 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ryczywół?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ryczywół?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

81 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

81 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Ryczywół – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryczywół?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryczywół?

Działki na sprzedaż w gminie Ryczywół

Działki na sprzedaż

Obręby w Ryczywół – ceny działek

Jak Ryczywół wypada na tle innych gmin w powiecie obornickim?

Mapa działek w gminie Ryczywół

Kto kupuje działki w gminie Ryczywół?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryczywół?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryczywół? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryczywół i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ryczywół – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ryczywół?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ryczywół?

Działki na sprzedaż w gminie Ryczywół

Działki na sprzedaż

Obręby w Ryczywół – ceny działek

Jak Ryczywół wypada na tle innych gmin w powiecie obornickim?

Mapa działek w gminie Ryczywół

Kto kupuje działki w gminie Ryczywół?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ryczywół?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ryczywół? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ryczywół i które obręby są najdroższe?