Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Słupca, słupecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Cienin Zaborny (Słupca) wynosi 47 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2025 | 60 000 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 70 000 zł | 10 400 m² | 7 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 50 000 zł | 745 m² | 67 zł/m² |
| 19 września 2023 | 130 000 zł | 20 240 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cienin Zaborny wynosi 47 zł/m², czyli -74,5% względem średniej gminy Słupca (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Marcewek (20 zł/m²), a najwyższe Kochowo (363 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 32 | — | |
| 40 zł/m² | 25 | — | |
| 20 zł/m² | 22 | — | |
Cienin ZabornyTen obręb | 47 zł/m² | 18 | — |
| 363 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Cienin Zaborny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Cienin Zaborny wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1709).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Cienin Zaborny kształtuje się na poziomie 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 18 transakcji). Na tle gminy Słupca (183 zł/m²) obręb odbiega o -74,5%.
W bazie RCN figuruje 18 transakcji z obrębu Cienin Zaborny (Słupca). Średnia cena 47 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Cienin Zaborny (47 zł/m²) różnią się o -74,5% od średniej gminnej 183 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Cienin Zaborny typowa parcela ma 1174 m² i kosztuje 47 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Słupca i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Cienin Zaborny (Słupca) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Słupca ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Marcewek (20 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Cienin Zaborny to brak danych% rocznie. Średnia 47 zł/m² opiera się na 18 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Cienin Zaborny zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 47 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
