Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 60 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Słupca, słupecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Piotrowice (Słupca) wynosi 186 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 68/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 186 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 68/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Piotrowice ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 319 500 zł | 857 m² | 373 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 319 500 zł | 865 m² | 369 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 146 000 zł | 800 m² | 183 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 146 000 zł | 800 m² | 183 zł/m² |
| 24 października 2025 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 24 października 2025 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 694 m² | 130 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 78 650 zł | 822 m² | 96 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 130 000 zł | 1290 m² | 101 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 129 000 zł | 838 m² | 154 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 187 000 zł | 1044 m² | 179 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 253 740 zł | 801 m² | 317 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 253 740 zł | 1151 m² | 220 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 255 000 zł | 2557 m² | 100 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 119 000 zł | 800 m² | 149 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 78 650 zł | 834 m² | 94 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 299 600 zł | 983 m² | 305 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 299 600 zł | 983 m² | 305 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 635 600 zł | 1014 m² | 627 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 496 000 zł | 1009 m² | 492 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 496 000 zł | 1056 m² | 470 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 100 000 zł | 866 m² | 115 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 280 000 zł | 2004 m² | 140 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 70 000 zł | 830 m² | 84 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 998 016 zł | 905 m² | 1103 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 998 016 zł | 912 m² | 1094 zł/m² |
| 3 października 2023 | 700 000 zł | 8435 m² | 83 zł/m² |
| 2 października 2023 | 2 000 000 zł | 6900 m² | 290 zł/m² |
| 26 września 2023 | 109 000 zł | 1324 m² | 82 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1240 m² | 101 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Piotrowice obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 22,5% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 204 zł/m² | 158 zł/m² | -22,5% | 186 zł/m² | 32 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Piotrowice wynosi 186 zł/m², czyli +1,4% względem średniej gminy Słupca (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Piotrowice znajdziesz w Marcewek (20 zł/m²), a najdroższe w Kochowo (363 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PiotrowiceTen obręb | 186 zł/m² | 32 | — |
| 40 zł/m² | 25 | — | |
| 20 zł/m² | 22 | — | |
| 47 zł/m² | 18 | — | |
| 363 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Piotrowice obejmuje 60 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Piotrowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1910).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Piotrowice (Słupca) wynosi 186 zł/m² na podstawie 32 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 32 transakcji dotyczących działek w obrębie Piotrowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 186 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Słupca (183 zł/m²), obręb Piotrowice ze średnią 186 zł/m² odbiega o +1,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Piotrowice mają przeciętnie 909 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 186 zł/m², a na tle gminy Słupca (183 zł/m²) obręb odbiega o +1,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Piotrowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 32 transakcji (średnia 186 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 32 obrębów gminy Słupca na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Marcewek (20 zł/m²), obecny obręb Piotrowice ma średnią 186 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Piotrowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 186 zł/m² z 32 transakcji.
Według 32 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Piotrowice to 186 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +1,4% od średniej gminy Słupca (183 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 60 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
