Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brodnica, śremski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żabno (Brodnica) wynosi 147 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 147 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 80 000 zł | 821 m² | 97 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 164 900 zł | 1200 m² | 137 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 67 682 zł | 504 m² | 134 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 49 818 zł | 371 m² | 134 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 66 266 zł | 499 m² | 133 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 48 735 zł | 367 m² | 133 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 726 m² | 165 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 179 000 zł | 1054 m² | 170 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 162 505 zł | 1203 m² | 135 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 77 250 zł | 515 m² | 150 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 78 000 zł | 520 m² | 150 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 57 450 zł | 383 m² | 150 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 56 850 zł | 379 m² | 150 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 56 250 zł | 375 m² | 150 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 76 350 zł | 509 m² | 150 zł/m² |
| 29 października 2024 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żabno wynosi 147 zł/m², czyli -6,1% względem średniej gminy Brodnica (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ŻabnoTen obręb | 147 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Żabno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żabno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żabno to 147 zł/m² z 17 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Brodnica.
W bazie RCN figuruje 17 transakcji z obrębu Żabno (Brodnica). Średnia cena 147 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Żabno (147 zł/m²) odbiega o -6,1% od średniej dla gminy Brodnica (156 zł/m²). Pozycja 1. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Żabno (Brodnica) ma ok. 515 m² przy cenie 147 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Żabno (Brodnica) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Żabno (147 zł/m²) warto sprawdzić obręb Żabno (147 zł/m²) – najtańszy w gminie Brodnica. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 17 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Żabno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 147 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
