Profil gminy

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

śremski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1119 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Brodnica wynosi 154 zł/m² na podstawie 1119 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 12/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	157 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	150 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	154 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 4 · -5,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Brodnica w rankingu gmin powiatu śremskiego: 2. najdroższa z 4. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 12/100 oznacza, że Gmina Brodnica pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB37 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	93 zł/m²	26	70,3%
Budowlane	157 zł/m²	11	29,7%

Działki budowlane w gminie Brodnica kosztują średnio 157 zł/m² – 1,8% więcej niż średnia gminna (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

W gminie Brodnica dostępnych jest obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

20 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ESTERPOLE	70 zł/m²	980 000 zł	14 000 m²	nieruchomosci-online	84
ŻABNO	82 zł/m²	4 500 000 zł	55 145 m²	Otodom	2 521
BRODNICA	95 zł/m²	242 820 zł	2 556 m²	nieruchomosci-online	76

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Brodnica →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie śremskim?

Zestawienie cen działek w gminie Brodnica z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Brodnica to 154 zł, czyli 28,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie śremskim (120 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Brodnica i innych gmin w powiecie śremskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Śrem	179 zł/m²	15113	---
Brodnica	154 zł/m²	1119	---
Dolsk	120 zł/m²	25	---
Książ Wielkopolski	98 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Brodnica

Na mapie zaznaczono 11 transakcji gruntami w gminie Brodnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-27; lat=52.16579613953035; lng=16.884229809392313; price_m2=97.44; area_m2=821
transaction_date=2025-08-04; lat=52.113311469600156; lng=16.86946548415561; price_m2=80.08; area_m2=9990
transaction_date=2025-08-04; lat=52.11344845061063; lng=16.868519040339166; price_m2=80.08; area_m2=9990
transaction_date=2025-07-24; lat=52.181756983651105; lng=16.897119348887607; price_m2=137.42; area_m2=1200
transaction_date=2025-07-15; lat=52.1425001440099; lng=16.970993580310484; price_m2=218.36; area_m2=1296
transaction_date=2025-07-15; lat=52.143068377634634; lng=16.97054472003434; price_m2=204.78; area_m2=1382
transaction_date=2025-05-22; lat=52.185680501630905; lng=16.889824378155325; price_m2=134.29; area_m2=504
transaction_date=2025-05-22; lat=52.18561722360271; lng=16.890059395074335; price_m2=134.28; area_m2=371
transaction_date=2025-05-19; lat=52.18591976079991; lng=16.890052424469864; price_m2=132.8; area_m2=499
transaction_date=2025-05-19; lat=52.18585542855551; lng=16.89026495774888; price_m2=132.79; area_m2=367
transaction_date=2025-04-28; lat=52.1326220765252; lng=16.88880311192103; price_m2=120.95; area_m2=1074
transaction_date=2025-04-18; lat=52.17987481046643; lng=16.857890251306163; price_m2=165.29; area_m2=726
transaction_date=2025-04-02; lat=52.169652713406144; lng=16.900779031500825; price_m2=169.83; area_m2=1054
transaction_date=2025-03-31; lat=52.177548976556764; lng=16.843979743118357; price_m2=35.4; area_m2=4500
transaction_date=2025-03-31; lat=52.17751244565118; lng=16.843275531056094; price_m2=35.4; area_m2=4500
transaction_date=2025-02-03; lat=52.16561265595055; lng=16.920209380437925; price_m2=95.38; area_m2=1211
transaction_date=2025-01-13; lat=52.18229543124322; lng=16.896037396552266; price_m2=135.08; area_m2=1203
transaction_date=2025-01-08; lat=52.18521676776823; lng=16.889437271685168; price_m2=150; area_m2=515
transaction_date=2025-01-08; lat=52.184989361861334; lng=16.889205446958922; price_m2=150; area_m2=520
transaction_date=2025-01-08; lat=52.18490260644967; lng=16.88944275669505; price_m2=150; area_m2=383
transaction_date=2025-01-08; lat=52.18514081244833; lng=16.88964834939068; price_m2=150; area_m2=379
transaction_date=2024-12-06; lat=52.1853790182118; lng=16.889853871142467; price_m2=150; area_m2=375
transaction_date=2024-12-06; lat=52.18545259416628; lng=16.889624777015825; price_m2=150; area_m2=509
transaction_date=2024-12-04; lat=52.13784551563696; lng=16.938941363464444; price_m2=9.99; area_m2=3203
transaction_date=2024-10-29; lat=52.16963981837097; lng=16.871718551761603; price_m2=5; area_m2=10000
transaction_date=2024-10-24; lat=52.136213147909444; lng=16.88052335533817; price_m2=71.69; area_m2=830
transaction_date=2024-10-04; lat=52.106686137168126; lng=16.932584953618296; price_m2=101.42; area_m2=493
transaction_date=2024-10-04; lat=52.10661228710797; lng=16.932880163937607; price_m2=52.36; area_m2=955
transaction_date=2024-09-27; lat=52.1359309687821; lng=16.88098724237447; price_m2=118.86; area_m2=877
transaction_date=2024-09-16; lat=52.17532899897526; lng=16.833047159000888; price_m2=106.06; area_m2=941
transaction_date=2024-09-13; lat=52.143853650122644; lng=16.980829859496062; price_m2=21.4; area_m2=9040
transaction_date=2024-09-13; lat=52.14195808694544; lng=16.97498552051137; price_m2=270.27; area_m2=74
transaction_date=2024-09-13; lat=52.14403859403538; lng=16.98166891656238; price_m2=27.31; area_m2=3167
transaction_date=2024-09-10; lat=52.17556648829767; lng=16.832919696465268; price_m2=108.83; area_m2=917
transaction_date=2024-09-03; lat=52.142745887252715; lng=16.97077024326681; price_m2=110.01; area_m2=1309
transaction_date=2024-07-16; lat=52.15626237581213; lng=16.939286097533977; price_m2=66.56; area_m2=1501
transaction_date=2024-05-14; lat=52.165786401246436; lng=16.9224457113417; price_m2=82.21; area_m2=1271
transaction_date=2023-05-24; lat=52.15544869877074; lng=16.820095151501494; price_m2=5.81; area_m2=8607

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Profil ryzyka działek w gminie Brodnica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1466).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Brodnica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brodnica?

Działka w gminie Brodnica kosztuje przeciętnie 154 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 163 zł/m² różni się o -5,2%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brodnica?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Brodnica to 154 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4098 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brodnica?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Brodnica, wejdź na stronę BIP Brodnica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brodnica?

Działki sprzedawane w gminie Brodnica mają przeciętnie 4098 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 154 zł/m² z 1119 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Brodnica?

Na obszarze gminy Brodnica działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 154 zł/m² z 1119 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Brodnica?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Brodnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1119 transakcji to 154 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

12/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

154 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1119

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

12/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

154 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1119

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

śremski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1119 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	157 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	150 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	154 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 4 · -5,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 12/100 oznacza, że Gmina Brodnica pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB37 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	93 zł/m²	26	70,3%
Budowlane	157 zł/m²	11	29,7%

Działki budowlane w gminie Brodnica kosztują średnio 157 zł/m² – 1,8% więcej niż średnia gminna (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

20 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ESTERPOLE	70 zł/m²	980 000 zł	14 000 m²	nieruchomosci-online	84
ŻABNO	82 zł/m²	4 500 000 zł	55 145 m²	Otodom	2 521
BRODNICA	95 zł/m²	242 820 zł	2 556 m²	nieruchomosci-online	76

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Brodnica →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie śremskim?

Zestawienie cen działek w gminie Brodnica z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Brodnica to 154 zł, czyli 28,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie śremskim (120 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Brodnica i innych gmin w powiecie śremskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Śrem	179 zł/m²	15113	---
Brodnica	154 zł/m²	1119	---
Dolsk	120 zł/m²	25	---
Książ Wielkopolski	98 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Brodnica

Na mapie zaznaczono 11 transakcji gruntami w gminie Brodnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-27; lat=52.16579613953035; lng=16.884229809392313; price_m2=97.44; area_m2=821
transaction_date=2025-08-04; lat=52.113311469600156; lng=16.86946548415561; price_m2=80.08; area_m2=9990
transaction_date=2025-08-04; lat=52.11344845061063; lng=16.868519040339166; price_m2=80.08; area_m2=9990
transaction_date=2025-07-24; lat=52.181756983651105; lng=16.897119348887607; price_m2=137.42; area_m2=1200
transaction_date=2025-07-15; lat=52.1425001440099; lng=16.970993580310484; price_m2=218.36; area_m2=1296
transaction_date=2025-07-15; lat=52.143068377634634; lng=16.97054472003434; price_m2=204.78; area_m2=1382
transaction_date=2025-05-22; lat=52.185680501630905; lng=16.889824378155325; price_m2=134.29; area_m2=504
transaction_date=2025-05-22; lat=52.18561722360271; lng=16.890059395074335; price_m2=134.28; area_m2=371
transaction_date=2025-05-19; lat=52.18591976079991; lng=16.890052424469864; price_m2=132.8; area_m2=499
transaction_date=2025-05-19; lat=52.18585542855551; lng=16.89026495774888; price_m2=132.79; area_m2=367
transaction_date=2025-04-28; lat=52.1326220765252; lng=16.88880311192103; price_m2=120.95; area_m2=1074
transaction_date=2025-04-18; lat=52.17987481046643; lng=16.857890251306163; price_m2=165.29; area_m2=726
transaction_date=2025-04-02; lat=52.169652713406144; lng=16.900779031500825; price_m2=169.83; area_m2=1054
transaction_date=2025-03-31; lat=52.177548976556764; lng=16.843979743118357; price_m2=35.4; area_m2=4500
transaction_date=2025-03-31; lat=52.17751244565118; lng=16.843275531056094; price_m2=35.4; area_m2=4500
transaction_date=2025-02-03; lat=52.16561265595055; lng=16.920209380437925; price_m2=95.38; area_m2=1211
transaction_date=2025-01-13; lat=52.18229543124322; lng=16.896037396552266; price_m2=135.08; area_m2=1203
transaction_date=2025-01-08; lat=52.18521676776823; lng=16.889437271685168; price_m2=150; area_m2=515
transaction_date=2025-01-08; lat=52.184989361861334; lng=16.889205446958922; price_m2=150; area_m2=520
transaction_date=2025-01-08; lat=52.18490260644967; lng=16.88944275669505; price_m2=150; area_m2=383
transaction_date=2025-01-08; lat=52.18514081244833; lng=16.88964834939068; price_m2=150; area_m2=379
transaction_date=2024-12-06; lat=52.1853790182118; lng=16.889853871142467; price_m2=150; area_m2=375
transaction_date=2024-12-06; lat=52.18545259416628; lng=16.889624777015825; price_m2=150; area_m2=509
transaction_date=2024-12-04; lat=52.13784551563696; lng=16.938941363464444; price_m2=9.99; area_m2=3203
transaction_date=2024-10-29; lat=52.16963981837097; lng=16.871718551761603; price_m2=5; area_m2=10000
transaction_date=2024-10-24; lat=52.136213147909444; lng=16.88052335533817; price_m2=71.69; area_m2=830
transaction_date=2024-10-04; lat=52.106686137168126; lng=16.932584953618296; price_m2=101.42; area_m2=493
transaction_date=2024-10-04; lat=52.10661228710797; lng=16.932880163937607; price_m2=52.36; area_m2=955
transaction_date=2024-09-27; lat=52.1359309687821; lng=16.88098724237447; price_m2=118.86; area_m2=877
transaction_date=2024-09-16; lat=52.17532899897526; lng=16.833047159000888; price_m2=106.06; area_m2=941
transaction_date=2024-09-13; lat=52.143853650122644; lng=16.980829859496062; price_m2=21.4; area_m2=9040
transaction_date=2024-09-13; lat=52.14195808694544; lng=16.97498552051137; price_m2=270.27; area_m2=74
transaction_date=2024-09-13; lat=52.14403859403538; lng=16.98166891656238; price_m2=27.31; area_m2=3167
transaction_date=2024-09-10; lat=52.17556648829767; lng=16.832919696465268; price_m2=108.83; area_m2=917
transaction_date=2024-09-03; lat=52.142745887252715; lng=16.97077024326681; price_m2=110.01; area_m2=1309
transaction_date=2024-07-16; lat=52.15626237581213; lng=16.939286097533977; price_m2=66.56; area_m2=1501
transaction_date=2024-05-14; lat=52.165786401246436; lng=16.9224457113417; price_m2=82.21; area_m2=1271
transaction_date=2023-05-24; lat=52.15544869877074; lng=16.820095151501494; price_m2=5.81; area_m2=8607

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Profil ryzyka działek w gminie Brodnica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1466).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Brodnica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brodnica?

Działka w gminie Brodnica kosztuje przeciętnie 154 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 163 zł/m² różni się o -5,2%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brodnica?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Brodnica to 154 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4098 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brodnica?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Brodnica, wejdź na stronę BIP Brodnica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brodnica?

Działki sprzedawane w gminie Brodnica mają przeciętnie 4098 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 154 zł/m² z 1119 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Brodnica?

Na obszarze gminy Brodnica działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 154 zł/m² z 1119 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Brodnica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

12/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

154 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1119

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

12/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

154 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1119

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Działki na sprzedaż

Obręby w Brodnica – ceny działek

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie śremskim?

Mapa działek w gminie Brodnica

Kto kupuje działki w gminie Brodnica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co pokazują ceny działek budowlanych

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Masz na oku działkę w gminie Brodnica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Działki na sprzedaż

Obręby w Brodnica – ceny działek

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie śremskim?

Mapa działek w gminie Brodnica

Kto kupuje działki w gminie Brodnica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co pokazują ceny działek budowlanych

Jak ocenić tanią działkę

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Masz na oku działkę w gminie Brodnica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?