Ceny działek w gminie Dobra – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dobra – maj 2026

turecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 17 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Dobra wynosi 50 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 13 195,33 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	17	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	7	GUGiK
Aktywne oferty	30	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-13% vs powiat 57 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Dobra różnią się o -13% względem średniej powiatu tureckiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobra?

W gminie Dobra nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB16 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	46 zł/m²	16	100%

Zobacz wszystkie 30 ofert w Dobra →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dobra

Obecnie w gminie Dobra dostępnych jest 30 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

17 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OLOLX MIŁKOWICE	0 zł/m²	11 000 zł	9 999 999 m²	OLX	51
STAWKI	19 zł/m²	219 000 zł	11 500 m²	sprzedajemy	40
KACZKA	35 zł/m²	109 000 zł	3 103 m²	Otodom	397
MIŁKOWICE	36 zł/m²	138 000 zł	3 813 m²	nieruchomosci-online	40
MIŁKOWICE	37 zł/m²	150 000 zł	4 100 m²	adresowo	32
ŻERONICE	45 zł/m²	52 000 zł	1 150 m²	adresowo	32
DĄBROWICA-KOLONIA	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	adresowo	32
MIŁKOWICE	50 zł/m²	190 000 zł	3 800 m²	adresowo	32
SKĘCZNIEW	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	adresowo	32
SKĘCZNIEW	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	nieruchomosci-online	40

Jak Dobra wypada na tle innych gmin w powiecie tureckim?

Zestawienie cen działek w gminie Dobra z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Dobra kosztują 50 zł/m², co jest o 7,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie tureckim (54 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dobra i innych gmin w powiecie tureckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Turek	150 zł/m²	22	---
Przykona	79 zł/m²	11	---
Turek	56 zł/m²	20	-54.8%
Malanów	54 zł/m²	10	---
Władysławów	53 zł/m²	8	---
Dobra	50 zł/m²	17	-4.7%
Tuliszków	47 zł/m²	14	---
Brudzew	23 zł/m²	8	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Dobra

Mapa dla gminy Dobra obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobra?

Profil ryzyka działek w gminie Dobra jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3370).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Dobra? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobra i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dobra?+

Kupujący działkę w gminie Dobra zapłacą średnio 50 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Dobra są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Dobra jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 50 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobra?+

Cena działki budowlanej w gminie Dobra zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 50 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dobra?+

MPZP Dobra dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dobra?+

Według 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Dobra to 1009 m². Średnia cena za m² wynosi 50 zł.

Ile obrębów jest w gminie Dobra?+

W gminie Dobra najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 50 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dobra?+

Cena ziemi rolnej w gminie Dobra zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 50 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej gminnej.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dobra – maj 2026

turecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 17 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Dobra wynosi 50 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 13 195,33 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	17	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	7	GUGiK
Aktywne oferty	30	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-13% vs powiat 57 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobra?

W gminie Dobra nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB16 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	46 zł/m²	16	100%

Zobacz wszystkie 30 ofert w Dobra →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dobra

Obecnie w gminie Dobra dostępnych jest 30 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

17 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OLOLX MIŁKOWICE	0 zł/m²	11 000 zł	9 999 999 m²	OLX	51
STAWKI	19 zł/m²	219 000 zł	11 500 m²	sprzedajemy	40
KACZKA	35 zł/m²	109 000 zł	3 103 m²	Otodom	397
MIŁKOWICE	36 zł/m²	138 000 zł	3 813 m²	nieruchomosci-online	40
MIŁKOWICE	37 zł/m²	150 000 zł	4 100 m²	adresowo	32
ŻERONICE	45 zł/m²	52 000 zł	1 150 m²	adresowo	32
DĄBROWICA-KOLONIA	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	adresowo	32
MIŁKOWICE	50 zł/m²	190 000 zł	3 800 m²	adresowo	32
SKĘCZNIEW	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	adresowo	32
SKĘCZNIEW	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	nieruchomosci-online	40

Jak Dobra wypada na tle innych gmin w powiecie tureckim?

Zestawienie cen działek w gminie Dobra z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Dobra kosztują 50 zł/m², co jest o 7,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie tureckim (54 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dobra i innych gmin w powiecie tureckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Turek	150 zł/m²	22	---
Przykona	79 zł/m²	11	---
Turek	56 zł/m²	20	-54.8%
Malanów	54 zł/m²	10	---
Władysławów	53 zł/m²	8	---
Dobra	50 zł/m²	17	-4.7%
Tuliszków	47 zł/m²	14	---
Brudzew	23 zł/m²	8	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Dobra

Mapa dla gminy Dobra obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobra?

Profil ryzyka działek w gminie Dobra jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3370).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Dobra? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobra i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dobra?+

Kupujący działkę w gminie Dobra zapłacą średnio 50 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Dobra są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Dobra jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 50 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobra?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dobra?+

MPZP Dobra dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dobra?+

Według 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Dobra to 1009 m². Średnia cena za m² wynosi 50 zł.

Ile obrębów jest w gminie Dobra?+

W gminie Dobra najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 50 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dobra?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia