Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 41 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie tureckim wynosi 57 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 100 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 57 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 8 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Turek – 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 5. / 35 (-71,7% vs woj 202 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa wielkopolskiego, Powiat turecki zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Przy 41 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie tureckim. Planem objętych jest 60,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 57 zł/m² | 41 | 30,6% |
| Rolne | 26 zł/m² | 41 | 30,6% |
| Przemysłowe | 20 zł/m² | 3 | 2,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 83 zł/m² | 32 | 23,9% |
| Inne z MPZP | 144 zł/m² | 17 | 12,7% |
Działki w powiecie tureckim wyceniane są w ofertach o 6,4% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 59 zł/m² | 55 zł/m² | -6,4% | 57 zł/m² | 41 |
| Rolne | 38 zł/m² | 7 zł/m² | -80,7% | 26 zł/m² | 41 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie tureckim dostępnych jest 344 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 210 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
114 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 344 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX Miłkowice | 0 zł/m² | 11 000 zł | 9 999 999 m² | OLX | 50 |
 Obrębizna | 0 zł/m² | 0 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
 Turek | 1 zł/m² | 600 zł | 670 m² | sprzedajemy | 38 |
 Poroże | 6 zł/m² | 120 000 zł | 20 000 m² | adresowo | 30 |
 Skarbki | 6 zł/m² | 299 000 zł | 49 400 m² | sprzedajemy | 38 |
 Krwony | 6 zł/m² | 249 000 zł | 39 783 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Brody | 8 zł/m² | 690 000 zł | 82 900 m² | Domiporta | 178 |
Wielopole | 8 zł/m² | 175 000 zł | 20 936 m² | Otodom | 20 |
 Ruda | 9 zł/m² | 85 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
OLOLX Tuliszków | 9 zł/m² | 85 000 zł | 10 000 m² | OLX | 51 |
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Turek | 56 zł/m² | 20 | -54.8% |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie tureckim.
6 z 9 gmin w powiecie tureckim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (67%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie tureckim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 34 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w powiecie tureckim kosztują 57 zł/m², co jest o 54,9% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (127 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Poznań | 520 zł/m² | 2293 | -20.7% |
| Leszno | 363 zł/m² | 86 | -13.2% |
| Poznański | 309 zł/m² | 3041 | +2.5% |
| Kalisz | 213 zł/m² | 78 | +6.2% |
| Średzki | 198 zł/m² | 132 | +33.8% |
| Kościański | 189 zł/m² | 217 | -1.1% |
| Wrzesiński | 187 zł/m² | 70 | +13.5% |
| Jarociński | 169 zł/m² | 74 | +33.6% |
| Śremski | 167 zł/m² | 26 | -15.1% |
| Szamotulski | 164 zł/m² | 236 | +3.8% |
| Grodziski | 157 zł/m² | 61 | -1.7% |
| Gostyński | 157 zł/m² | 103 | -4.5% |
| Leszczyński | 156 zł/m² | 3083 | +15.6% |
| Ostrowski | 147 zł/m² | 532 | +11.1% |
| Krotoszyński | 144 zł/m² | 102 | -2.8% |
| Kaliski | 136 zł/m² | 113 | +10.6% |
| Pilski | 131 zł/m² | 148 | +86.6% |
| Kępiński | 122 zł/m² | 45 | +41.4% |
| Wolsztyński | 119 zł/m² | 62 | -38.1% |
| Wągrowiecki | 119 zł/m² | 280 | -8.3% |
| Konin | 116 zł/m² | 107 | -3.5% |
| Obornicki | 114 zł/m² | 157 | -16.5% |
| Słupecki | 114 zł/m² | 285 | +24.1% |
| Chodzieski | 110 zł/m² | 110 | --- |
| Nowotomyski | 106 zł/m² | 148 | +14.2% |
| Ostrzeszowski | 94 zł/m² | 205 | -9.3% |
| Czarnkowsko-trzcianecki | 87 zł/m² | 296 | +21.4% |
| Kolski | 75 zł/m² | 45 | +52.3% |
| Złotowski | 74 zł/m² | 262 | -2.7% |
| Koniński | 65 zł/m² | 26 | --- |
| Turecki | 57 zł/m² | 41 | -31.8% |
Poniższa mapa prezentuje 138 transakcji działkami w powiecie tureckim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
84 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie tureckim? Przeanalizowaliśmy strukturę 395 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,1%
Firmy
6,6%
Gminy / Skarb Państwa
4,3%
Struktura kupujących na podstawie 395 transakcji.
Rynek działek w powiecie tureckim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,6%, a gminy 4,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie tureckim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Za metr kwadratowy działki w powiecie tureckim trzeba zapłacić przeciętnie 57 zł (dane RCN za 2026, 41 transakcji). Najtańszą gminą jest Turek ze średnią 56 zł/m².
Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie tureckim o -31,8% w ujęciu rocznym. Średnia to 57 zł/m², a na tle województwa (202 zł/m²) powiat odbiega o -71,7%.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie tureckim ma Turek (56 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 202 zł/m².
W powiecie tureckim Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 41 transakcji – wystarczająco, by statystyki cenowe były wiarygodne. Dane dotyczą 8 gmin powiatu.
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez GUGiK to źródło wszystkich danych cenowych. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami, w tym 41 z powiatu tureckiego. Każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Wartość działki w powiecie tureckim sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny, a system porówna ją z 41 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Otrzymasz średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Kupując działkę w powiecie tureckim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 57 zł/m² – znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.
Ceny działek w powiecie tureckim ze średnią 57 zł/m² plasują się na 5. miejscu w województwie (dane RCN, 2026). Średnia wojewódzka wynosi 202 zł/m² – różnica to -71,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
