Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krajenka, złotowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dolnik (Krajenka) wynosi 67 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 66 000 zł | 1359 m² | 49 zł/m² |
| 29 października 2025 | 80 000 zł | 1208 m² | 66 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 48 500 zł | 1211 m² | 40 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 42 000 zł | 899 m² | 47 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 61 740 zł | 1029 m² | 60 zł/m² |
| 29 października 2024 | 139 921 zł | 2332 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 84 000 zł | 1426 m² | 59 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 27 600 zł | 746 m² | 37 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 56 000 zł | 899 m² | 62 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 69 000 zł | 1308 m² | 53 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dolnik wynosi 67 zł/m², czyli -5,1% względem średniej gminy Krajenka (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dolnik jest znaczna: od 36 zł/m² w Krajenka do 119 zł/m² w Krajenka 84.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 44 | +16.1% | |
| 36 zł/m² | 34 | — | |
| 90 zł/m² | 27 | -81.4% | |
DolnikTen obręb | 67 zł/m² | 17 | — |
| 65 zł/m² | 16 | — | |
| 119 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Dolnik z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Dolnik jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Dolnik kosztuje przeciętnie 67 zł/m² (dane RCN, 2026). To -5,1% w stosunku do średniej gminnej 71 zł/m².
Dla obrębu Dolnik Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 67 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Krajenka, obręb Dolnik ze średnią 67 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Dolnik (Krajenka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1211 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 67 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dolnik, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 14 obrębów gminy Krajenka najkorzystniejsze ceny oferuje Krajenka (36 zł/m²). Obręb Dolnik ze średnią 67 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dolnik wynosi brak danych% r/r przy średniej 67 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
