Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 227 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
złotowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 67 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krajenka wynosi 71 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: -7,8%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 67 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -7.8% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 77 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-3,9% vs powiat 74 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu złotowskiego, Gmina Krajenka zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
W gminie Krajenka zanotowano umiarkowany spadek cen gruntów o -7,8% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena wynosi 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cen działek w gminie Krajenka. Przed decyzją kupujący powinien sprawdzić, czy dolne oferty to efekt ogólnego trendu, czy pojedynczych wad działek – braku dostępu do drogi, obciążeń, sporów granicznych.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krajenka. Planem objętych jest 95,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 71 zł/m² | 67 | 30% |
| Rolne | 22 zł/m² | 40 | 17,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 279 zł/m² | 62 | 27,8% |
| Inne z MPZP | 59 zł/m² | 54 | 24,2% |
Działki budowlane w gminie Krajenka kosztują średnio 71 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Krajenka dostępnych jest 77 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 77 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
55 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Krajenka | 28 zł/m² | 300 000 zł | 10 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Skórka | 40 zł/m² | 170 000 zł | 4 251 m² | Otodom | 23 |
 Paruszka | 48 zł/m² | 48 000 zł | 1 009 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Skórka | 56 zł/m² | 220 000 zł | 3 955 m² | OLX | 23 |
 Paruszka | 57 zł/m² | 120 000 zł | 2 094 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Skórka | 58 zł/m² | 174 800 zł | 3 015 m² | Domiporta | 39 |
Skórka | 60 zł/m² | 156 540 zł | 2 609 m² | Otodom | 639 |
 Skórka | 60 zł/m² | 320 000 zł | 5 315 m² | Domiporta | 39 |
 Czajcze-Leśnik | 65 zł/m² | 84 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 8 |
 Paruszka | 67 zł/m² | 129 995 zł | 1 954 m² | adresowo | 31 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Skórka (93 zł/m²), a najwyższe Skórka (93 zł/m²).
Gmina Krajenka obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Skórka (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Augustowo
brak danych · 0 transakcji
Czajcze-Leśnik
brak danych · 0 transakcji
Dolnik
brak danych · 17 transakcji
Głubczyn
brak danych · 27 transakcji
Krajenka
brak danych · 34 transakcji
Krajenka 84
brak danych · 15 transakcji
Krajenka 85
brak danych · 12 transakcji
Krajenka 86
brak danych · 0 transakcji
Maryniec
brak danych · 0 transakcji
Paruszka
brak danych · 11 transakcji
Podróżna
brak danych · 5 transakcji
Skórka
93 zł/m² · 44 transakcji
Śmiardowo Krajeński
brak danych · 5 transakcji
Żeleźnica
brak danych · 16 transakcji
Jak wypada gminie Krajenka cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Krajenka kosztują 71 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie złotowskim (70 zł/m²) o 1,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 227 transakcji gruntami w gminie Krajenka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
107 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Krajenka na podstawie 425 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,5%
Firmy
3,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 425 transakcji.
Rynek działek w gminie Krajenka to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,5%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Krajenka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3599).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Krajenka to 71 zł/m² z 67 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Krajenka zmieniły się o -7,8% (GUGiK, 2026). Średnia cena 71 zł/m² dotyczy 67 transakcji.
Najtańsze działki w Krajenka znajdziesz w obrębie Skórka (dane RCN). Gmina ma 14 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Krajenka są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 71 zł/m² (67 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Przy trendzie -7,8% r/r i średniej 71 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Krajenka jest aktywny. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Krajenka, wejdź na stronę BIP Krajenka (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Krajenka przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3979 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Krajenka działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 71 zł/m² z 67 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 227 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
