Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Białogard, białogardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rościno (Białogard) wynosi 59 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -68,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 kwietnia 2025 | 349 000 zł | 46 200 m² | 8 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 349 000 zł | 53 500 m² | 7 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 106 000 zł | 18 400 m² | 6 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 106 000 zł | 17 000 m² | 6 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 89 890 zł | 4685 m² | 19 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 15 000 zł | 2100 m² | 7 zł/m² |
| 11 stycznia 2014 | 20 000 zł | 2182 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rościno wynosi 59 zł/m², czyli -68,9% względem średniej gminy Białogard (190 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rościno jest znaczna: od 16 zł/m² w Lulewice do 106 zł/m² w Pustkowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 57 zł/m² | 83 | — | |
| 43 zł/m² | 56 | — | |
| 38 zł/m² | 56 | — | |
| 41 zł/m² | 54 | — | |
| 58 zł/m² | 51 | — | |
| 23 zł/m² | 44 | — | |
| 26 zł/m² | 39 | — | |
| 16 zł/m² | 38 | — | |
| 25 zł/m² | 35 | — | |
| 22 zł/m² | 34 | — | |
| 106 zł/m² | 15 | — | |
RościnoTen obręb | 59 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Rościno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rościno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Rościno zapłacą średnio 59 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2100 m².
Dla obrębu Rościno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 59 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Białogard (190 zł/m²), obręb Rościno ze średnią 59 zł/m² odbiega o -68,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Rościno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2100 m² w cenie 59 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rościno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 15 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 36 obrębów gminy Białogard na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Lulewice (16 zł/m²), obecny obręb Rościno ma średnią 59 zł/m².
W obrębie Rościno (Białogard) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 59 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
