Ceny działek w woj. zachodniopomorskim – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim to 156 zł/m² (13 534 transakcji). Województwo ma 21 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest drawski (59 zł/m²).

W województwie zachodniopomorskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 13 534 transakcji).

Trend cenowy w województwie zachodniopomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi -1,7% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 156 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.

Najniższe ceny w województwie zachodniopomorskim ma powiat drawski: średnia 59 zł/m² wobec wojewódzkich 156 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.

Średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim (156 zł/m²) różni się o +6,7% od średniej krajowej (146 zł/m²). Dane obejmują 13 534 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Najtańszą ziemię rolną i grunty orne w województwie zachodniopomorskim znajdziesz w powiecie drawski ze średnią 59 zł/m². Wojewódzka średnia łączna to 156 zł/m² (13 534 transakcji RCN) i obejmuje wszystkie typy gruntów - budowlane, rolne, leśne - a różnice między nimi bywają dwu- lub trzykrotne.