Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 64 547 transakcji wszystkich typów działek | 21 powiatów
Średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim wynosi 152 zł/m² na podstawie 64 547 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 7474 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 152 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Transakcje wszystkich typów | 64 547 | RCN (GUGiK) |
| Liczba powiatów | 21 | GUGiK |
| Trend roczny | +19.9% | RCN (GUGiK) |
| Na tle Polski | 0,6% vs krajowa 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W województwie zachodniopomorskim średnia cena gruntu to 152 zł/m² (64 547 transakcji, dane kwietnia 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 153 zł/m² – województwo zachodniopomorskim jest o 0,6% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim wzrosły o +19,9% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie zachodniopomorskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć – warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie zachodniopomorskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Świnoujście (445 zł/m²), a najniższą powiat świdwiński (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świnoujście | 445 zł/m² | 65 | – |
| Szczecin | 345 zł/m² | 339 | +66.5% |
| policki | 250 zł/m² | 4090 | +12.0% |
| kamieński | 232 zł/m² | 196 | +30.5% |
| gryficki | 198 zł/m² | 35 | -15.7% |
| sławieński | 184 zł/m² | 632 | +6.2% |
| gryfiński | 175 zł/m² | 161 | +83.5% |
| wałecki | 172 zł/m² | 169 | +66.9% |
| kołobrzeski | 155 zł/m² | 2163 | -5.5% |
| białogardzki | 153 zł/m² | 205 | -5.5% |
| Koszalin | 138 zł/m² | 134 | +4.2% |
| stargardzki | 134 zł/m² | 512 | +0.7% |
| koszaliński | 126 zł/m² | 1675 | +8.2% |
| goleniowski | 107 zł/m² | 1210 | -1.4% |
| choszczeński | 87 zł/m² | 116 | -5.2% |
| myśliborski | 84 zł/m² | 190 | +21.9% |
| pyrzycki | 80 zł/m² | 73 | +30.8% |
| szczecinecki | 80 zł/m² | 337 | +243.7% |
| drawski | 77 zł/m² | 579 | +12.8% |
| łobeski | 73 zł/m² | 43 | +5.7% |
| świdwiński | 72 zł/m² | 141 | -13.4% |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Świnoujście | Świnoujście | 445 zł/m² | 65 | – | najdroższa gmina |
| Przelewice | pyrzycki | 17 zł/m² | 65 | +6.3% | najtańsza gmina |
| Dobra (Szczecińska) | policki | 265 zł/m² | 2601 | +9.9% | największy rynek |
| Barwice | szczecinecki | 29 zł/m² | 194 | +637.8% | najszybszy wzrost r/r |
| Sławno | sławieński | 148 zł/m² | 20 | +271.3% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim wzrosły o +19,9% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Poniższa mapa prezentuje 64 547 transakcji działkami w z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim to 152 zł/m² (64 547 transakcji). Województwo ma 21 powiatów o zróżnicowanych cenach – najtańszym jest świdwiński (72 zł/m²).
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim kształtują: przeznaczenie terenu w MPZP, klasa gruntu, uzbrojenie i lokalizacja względem miast. Rozpiętość cen sięga od 72 zł/m² (powiat świdwiński) do 445 zł/m² (powiat Świnoujście) – dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend cenowy w województwie zachodniopomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +19,9% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 152 zł/m². Szczegółowe trendy różnią się między powiatami.
Najtańszym powiatem w województwie zachodniopomorskim jest świdwiński ze średnią 72 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 64 547 transakcji). Warto jednak sprawdzić MPZP i dostęp do drogi przed zakupem.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) prowadzony przez GUGiK to źródło wszystkich danych cenowych na Działkopedii. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami, rejestrowanych przez starostwa powiatowe.
Na tle pozostałych województw, zachodniopomorskim ze średnią 152 zł/m² odbiega od krajowej średniej 153 zł/m² o -0,6%. Najtańszym powiatem jest świdwiński (72 zł/m²).
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie zachodniopomorskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
