Ceny działek w woj. zachodniopomorskim – wrzesień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim to 155 zł/m² (14 732 transakcji). Województwo ma 21 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest drawski (60 zł/m²).

W województwie zachodniopomorskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 14 732 transakcji).

Trend cenowy w województwie zachodniopomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +2,5% rok do roku (dane RCN). Średnia transakcyjna to obecnie 164 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.

Najniższą średnią transakcyjną w województwie zachodniopomorskim ma Powiat drawski: 60 zł/m² wobec wojewódzkich 155 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.

Średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim (155 zł/m²) różni się o +10,4% od średniej krajowej (141 zł/m²). Dane obejmują 14 732 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wojewódzka średnia dla zachodniopomorskim to 155 zł/m² z 14 732 transakcji RCN i obejmuje wszystkie typy gruntów naraz. Nie wyliczamy z niej ceny ziemi rolnej. Najniższą średnią łączną ma powiat drawski (60 zł/m²), ale ta liczba również obejmuje wszystkie typy gruntów.