Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 71 069 transakcji wszystkich typów działek | 21 powiatów
Średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 71 069 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 8335 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 143 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 149 zł/m² | RCN + oferty |
| Na tle Polski | +0,5% vs krajowa 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie zachodniopomorskim płaci się przeciętnie 149 zł - dane RCN obejmują 71 069 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 148 zł/m² – województwo zachodniopomorskim jest o 0,5% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim nieznacznie wzrosły (+1,4% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie zachodniopomorskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie zachodniopomorskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Świnoujście (455 zł/m²), a najniższą powiat drawski (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świnoujście | Źródło średniej rynkowej: blended.456 zł/m² | 74 | – |
| Szczecin | Źródło średniej rynkowej: blended.323 zł/m² | 441 | +18.7% |
| policki | Źródło średniej rynkowej: blended.251 zł/m² | 4626 | +4.7% |
| kamieński | Źródło średniej rynkowej: blended.232 zł/m² | 194 | +17.0% |
| gryficki | Źródło średniej rynkowej: blended.187 zł/m² | 34 | +0.6% |
| sławieński | Źródło średniej rynkowej: blended.180 zł/m² | 560 | -9.6% |
| gryfiński | Źródło średniej rynkowej: blended.175 zł/m² | 158 | -0.9% |
| wałecki | Źródło średniej rynkowej: blended.167 zł/m² | 145 | -5.9% |
| Koszalin | Źródło średniej rynkowej: blended.162 zł/m² | 241 | -21.1% |
| kołobrzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.151 zł/m² | 2151 | -12.9% |
| stargardzki | Źródło średniej rynkowej: blended.138 zł/m² | 594 | +0.3% |
| koszaliński | Źródło średniej rynkowej: blended.123 zł/m² | 1632 | +10.8% |
| białogardzki | Źródło średniej rynkowej: blended.122 zł/m² | 106 | – |
| goleniowski | Źródło średniej rynkowej: blended.105 zł/m² | 1180 | -10.9% |
| myśliborski | Źródło średniej rynkowej: blended.86 zł/m² | 185 | +45.4% |
| choszczeński | Źródło średniej rynkowej: blended.81 zł/m² | 110 | -12.8% |
| pyrzycki | Źródło średniej rynkowej: blended.79 zł/m² | 77 | +6.4% |
| szczecinecki | Źródło średniej rynkowej: blended.77 zł/m² | 331 | +25.1% |
| drawski | Źródło średniej rynkowej: blended.76 zł/m² | 590 | -6.2% |
| łobeski | Źródło średniej rynkowej: blended.72 zł/m² | 43 | +95.0% |
| świdwiński | Źródło średniej rynkowej: blended.67 zł/m² | 122 | +25.4% |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Świnoujście | Świnoujście | Źródło średniej rynkowej: blended.456 zł/m² | 965 | – | najdroższa gmina |
| Grzmiąca | szczecinecki | Źródło średniej rynkowej: blended.32 zł/m² | 615 | – | najtańsza gmina |
| Rewal | gryficki | Źródło średniej rynkowej: blended.256 zł/m² | 16315 | +0.6% | największy rynek |
| Gościno | kołobrzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.64 zł/m² | 88 | +167.3% | najszybszy wzrost r/r |
| Mieszkowice | gryfiński | Źródło średniej rynkowej: blended.151 zł/m² | 711 | – | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie zachodniopomorskim nieznacznie wzrosły (+1,4% r/r, dane RCN).
Mapa prezentuje 62 734 transakcji działkami w województwie zachodniopomorskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Audyt Działki od 149 zł sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim to 149 zł/m² (71 069 transakcji). Województwo ma 21 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest drawski (59 zł/m²).
W województwie zachodniopomorskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 71 069 transakcji).
Trend cenowy w województwie zachodniopomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +1,4% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 149 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.
Najniższe ceny w województwie zachodniopomorskim ma powiat drawski: średnia 59 zł/m² wobec wojewódzkich 149 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Średnia cena działki w województwie zachodniopomorskim (149 zł/m²) różni się o +0,5% od średniej krajowej (148 zł/m²). Dane obejmują 71 069 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Najtańszą ziemię rolną i grunty orne w województwie zachodniopomorskim znajdziesz w powiecie drawski ze średnią 59 zł/m². Wojewódzka średnia łączna to 149 zł/m² (71 069 transakcji RCN) i obejmuje wszystkie typy gruntów - budowlane, rolne, leśne - a różnice między nimi bywają dwu- lub trzykrotne.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie zachodniopomorskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo