Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Drawno, choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie M.drawno (Drawno) wynosi 102 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +140.6% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +71,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie M.drawno wynosi +140.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 27/100 Obręb M.drawno notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Rynek gruntów w obrębie M.drawno wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +140,6% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 102 zł/m² (RCN).
Wzrost cen w obrębie M.drawno widać szczególnie w ofertach działek budowlanych z dostępem do drogi publicznej i mediami w granicy. Dla kupującego kluczowa staje się szybkość decyzji w segmencie premium oraz selekcja obrębów sąsiednich, gdzie podobne parametry bywają tańsze.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 lutego 2026 | 80 000 zł | 2704 m² | 30 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 65 928 zł | 977 m² | 67 zł/m² |
| 30 października 2025 | 226 600 zł | 5003 m² | 45 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 68 388 zł | 1005 m² | 68 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 65 925 zł | 978 m² | 67 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 90 000 zł | 1002 m² | 90 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 99 630 zł | 1077 m² | 93 zł/m² |
| 13 września 2024 | 49 000 zł | 1045 m² | 47 zł/m² |
| 13 września 2024 | 49 000 zł | 1040 m² | 47 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 9000 zł | 1000 m² | 9 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 9000 zł | 1013 m² | 9 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 53 500 zł | 1125 m² | 48 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 53 500 zł | 1053 m² | 51 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 52 100 zł | 2772 m² | 19 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 10 000 zł | 496 m² | 20 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 6300 zł | 252 m² | 25 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 6800 zł | 276 m² | 25 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 55 600 zł | 2714 m² | 20 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 64 944 zł | 1231 m² | 53 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 63 960 zł | 1226 m² | 52 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 58 302 zł | 1002 m² | 58 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 1000 zł | 17 m² | 59 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 47 000 zł | 1017 m² | 46 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 48 900 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie M.drawno wynosi 102 zł/m², czyli +71,3% względem średniej gminy Drawno (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
M.drawnoTen obręb | 102 zł/m² | 51 | +140.6% |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 51 transakcji działkami w obrębie M.drawno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie M.drawno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie M.drawno zapłacą średnio 102 zł/m² – dane z 51 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 838 m².
Dla obrębu M.drawno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 51 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 102 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Drawno (59 zł/m²), obręb M.drawno ze średnią 102 zł/m² odbiega o +71,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie M.drawno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 838 m² w cenie 102 zł/m² (51 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie M.drawno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 51 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 16 obrębów gminy Drawno na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to M.drawno (102 zł/m²), obecny obręb M.drawno ma średnią 102 zł/m².
W obrębie M.drawno (Drawno) ceny działek wykazują trend +140,6% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 102 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
