Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Recz, choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie M.recz (Recz) wynosi 142 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 142 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +153,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb M.recz uzyskuje 78/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 56 000 zł | 1376 m² | 41 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 100 000 zł | 6739 m² | 15 zł/m² |
| 14 października 2025 | 55 000 zł | 1035 m² | 53 zł/m² |
| 19 września 2025 | 70 000 zł | 578 m² | 121 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 10 000 zł | 964 m² | 10 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 55 000 zł | 876 m² | 63 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 39 500 zł | 817 m² | 48 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 40 000 zł | 7974 m² | 5 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 45 000 zł | 949 m² | 47 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 93 000 zł | 462 m² | 201 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 93 000 zł | 462 m² | 201 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 59 590 zł | 1045 m² | 57 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 358 000 zł | 895 m² | 400 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 92 000 zł | 979 m² | 94 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 86 500 zł | 902 m² | 96 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 92 000 zł | 922 m² | 100 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 86 500 zł | 912 m² | 95 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 25 000 zł | 231 m² | 108 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 29 500 zł | 1122 m² | 26 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 5000 zł | 882 m² | 6 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 240 000 zł | 8209 m² | 29 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 57 146 zł | 1015 m² | 56 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 58 388 zł | 1021 m² | 57 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 55 904 zł | 905 m² | 62 zł/m² |
| 20 października 2023 | 47 500 zł | 1414 m² | 34 zł/m² |
| 25 września 2023 | 70 000 zł | 1266 m² | 55 zł/m² |
| 15 września 2023 | 14 000 zł | 483 m² | 29 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 50 000 zł | 1035 m² | 48 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 223 250 zł | 22 653 m² | 10 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 223 250 zł | 23 627 m² | 9 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 46 460 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie M.recz wynosi 142 zł/m², czyli +153,1% względem średniej gminy Recz (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
M.reczTen obręb | 142 zł/m² | 54 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 54 transakcji działkami w obrębie M.recz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie M.recz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (38,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie M.recz trzeba zapłacić przeciętnie 142 zł (54 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Recz) to 56 zł/m².
W obrębie M.recz (Recz) zarejestrowano 54 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 142 zł/m².
Obręb M.recz (142 zł/m²) odbiega o +153,1% od średniej dla gminy Recz (56 zł/m²). Pozycja 1. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie M.recz: średnia 142 zł/m², typowa powierzchnia 997 m², łącznie 54 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie M.recz: średnia cena z 54 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz M.recz (142 zł/m²) warto sprawdzić obręb M.recz (142 zł/m²) – najtańszy w gminie Recz. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie M.recz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 142 zł/m². Na tle gminy Recz (56 zł/m²) obręb odbiega o +153,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
