Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 91 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Recz wynosi 56 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 91 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 173 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 34 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-35,8% vs powiat 87 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Recz w rankingu gmin powiatu choszczeńskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 33% transakcji w gminie Recz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 42 | 46,7% |
| Budowlane | 173 zł/m² | 6 | 6,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 111 zł/m² | 42 | 46,7% |
Działki budowlane w gminie Recz kosztują średnio 173 zł/m² – 209,6% więcej niż średnia gminna (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Recz widzimy obecnie 34 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 34 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
15 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Recz | 29 zł/m² | 50 000 zł | 1 743 m² | Gratka | 607 |
 Recz | 34 zł/m² | 500 000 zł | 14 500 m² | Domiporta | 92 |
 Recz | 39 zł/m² | 195 000 zł | 5 017 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Recz | 40 zł/m² | 1 290 000 zł | 31 960 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Rajsko | 43 zł/m² | 52 000 zł | 1 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Rajsko | 44 zł/m² | 35 000 zł | 800 m² | adresowo | 30 |
 Recz | 57 zł/m² | 69 000 zł | 1 220 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Recz | 79 zł/m² | 135 000 zł | 1 712 m² | szybko | 39 |
 Recz | 85 zł/m² | 225 000 zł | 2 638 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Recz | 88 zł/m² | 85 000 zł | 969 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Recz znajdziesz w M.recz (142 zł/m²), a najdroższe w M.recz (142 zł/m²).
Gmina Recz obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie M.recz (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grabowiec
brak danych · 0 transakcji
Jarostowo
brak danych · 0 transakcji
Lubieniów
brak danych · 0 transakcji
M.recz
142 zł/m² · 54 transakcji
Nętkowo
brak danych · 0 transakcji
Pamięcin
brak danych · 0 transakcji
Pomień
brak danych · 0 transakcji
Rajsko
brak danych · 0 transakcji
Rybaki
brak danych · 0 transakcji
Sicko
brak danych · 0 transakcji
Słutowo
brak danych · 0 transakcji
Sokoliniec
brak danych · 11 transakcji
Suliborek
brak danych · 0 transakcji
Sulibórz
brak danych · 0 transakcji
Wielgoszcz
brak danych · 0 transakcji
Żeliszewo
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Recz z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Recz to 56 zł, czyli 2,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie choszczeńskim (55 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 91 transakcji działkami w gminie Recz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Recz? Przeanalizowaliśmy strukturę 169 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
88,8%
Firmy
8,9%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 169 transakcji.
Rynek działek w gminie Recz to przede wszystkim nabywcy indywidualni (88,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 8,9%, a gminy 2,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Recz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolne Jarosław Błaszczyk, Ferma Drobiu w Nętkowie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Recz kosztuje przeciętnie 56 zł/m² (dane RCN, 2026). To -35,8% w stosunku do średniej powiatowej 87 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Recz oferuje obręb M.recz. Średnia cena gminna (56 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Recz to przeciętnie 173 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 56 zł/m² z 91 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Recz znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Recz to 2721 m² przy cenie 56 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 16 obrębów w gminie Recz ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 56 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
