Drawsko Pomorskie, drawski
Średnia cena działki w obrębie Rydzewo (Drawsko Pomorskie) wynosi 59 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 64 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 59 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -18,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 500 000 zł | 4184 m² | 120 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 245 000 zł | 3630 m² | 67 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 75 000 zł | 12 049 m² | 6 zł/m² |
| 19 września 2023 | 199 000 zł | 12 900 m² | 15 zł/m² |
| 19 września 2023 | 199 000 zł | 20 400 m² | 10 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 60 000 zł | 1066 m² | 56 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 25 200 zł | 4800 m² | 5 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 3640 zł | 600 m² | 6 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 28 000 zł | 2500 m² | 11 zł/m² |
| 24 listopada 2016 | 170 000 zł | 3995 m² | 43 zł/m² |
| 28 maja 2014 | 17 000 zł | 1239 m² | 14 zł/m² |
| 17 października 2008 | 110 000 zł | 3966 m² | 28 zł/m² |
| 22 lutego 2005 | 36 723 zł | 4700 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rydzewo wynosi 59 zł/m², czyli -18,3% względem średniej gminy Drawsko Pomorskie (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Rydzewo (59 zł/m²) są o 20,3% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Drawsko Pomorskie, gdzie średnia cena sięga 74 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 74 zł/m² | 41 | — | |
RydzewoTen obręb | 59 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rydzewo obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rydzewo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Rydzewo kosztuje przeciętnie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 72 zł/m² różni się o -18,3%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Rydzewo (dane RCN, Drawsko Pomorskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 59 zł/m².
Obręb Rydzewo (59 zł/m²) różni się o -18,3% od średniej dla gminy Drawsko Pomorskie (72 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 2. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rydzewo (Drawsko Pomorskie) ma ok. 3465 m² przy cenie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Rydzewo powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rydzewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 59 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Rydzewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 59 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo