Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wierzchowo, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żabin (Wierzchowo) wynosi 30 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 listopada 2023 | 139 067 zł | 24 800 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 35 000 zł | 684 m² | 51 zł/m² |
| 2 października 2021 | 46 900 zł | 580 m² | 81 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 25 000 zł | 611 m² | 41 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 15 000 zł | 604 m² | 25 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 27 000 zł | 1900 m² | 14 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 58 272 zł | 3700 m² | 16 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 18 500 zł | 609 m² | 30 zł/m² |
| 1 października 2018 | 9850 zł | 989 m² | 10 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 19 000 zł | 725 m² | 26 zł/m² |
| 17 listopada 2015 | 90 000 zł | 5000 m² | 18 zł/m² |
| 4 września 2015 | 10 180 zł | 501 m² | 20 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 27 000 zł | 684 m² | 39 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 8000 zł | 671 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żabin wynosi 30 zł/m², czyli -27,6% względem średniej gminy Wierzchowo (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żabin jest znaczna: od 25 zł/m² w Świerczyna do 70 zł/m² w Wierzchowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 66 | — | |
| 25 zł/m² | 33 | — | |
ŻabinTen obręb | 30 zł/m² | 22 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Żabin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żabin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Żabin (Wierzchowo) wynosi 30 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 22 transakcji dotyczących działek w obrębie Żabin (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 30 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Wierzchowo (41 zł/m²), obręb Żabin ze średnią 30 zł/m² odbiega o -27,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Żabin mają przeciętnie 725 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 30 zł/m², a na tle gminy Wierzchowo (41 zł/m²) obręb odbiega o -27,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Żabin w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 22 transakcji (średnia 30 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 13 obrębów gminy Wierzchowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Świerczyna (25 zł/m²), obecny obręb Żabin ma średnią 30 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żabin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 30 zł/m² z 22 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
