Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Karnice, gryficki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ninikowo (Karnice) wynosi 82 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 3015 m² | 25 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 75 000 zł | 3401 m² | 22 zł/m² |
| 15 października 2024 | 66 600 zł | 3402 m² | 20 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 115 000 zł | 700 m² | 164 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 400 000 zł | 3993 m² | 100 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 78 000 zł | 702 m² | 111 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 69 000 zł | 3741 m² | 18 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 3074 m² | 16 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 3152 m² | 32 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 112 350 zł | 1070 m² | 105 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 112 350 zł | 1070 m² | 105 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ninikowo wynosi 82 zł/m², czyli -51,2% względem średniej gminy Karnice (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ninikowo zapłacisz 82 zł, czyli 75,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Karnice (335 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
NinikowoTen obręb | 82 zł/m² | 26 | — |
| 335 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 11 transakcji działkami w obrębie Ninikowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ninikowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ninikowo trzeba zapłacić przeciętnie 82 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Karnice) to 168 zł/m².
Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Ninikowo (dane RCN, Karnice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 82 zł/m².
Ceny w obrębie Ninikowo (82 zł/m²) różnią się o -51,2% od średniej gminnej 168 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Ninikowo: średnia 82 zł/m², typowa powierzchnia 3074 m², łącznie 26 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ninikowo (Karnice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Karnice ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Konarzewo (335 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Ninikowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 82 zł/m². Na tle gminy Karnice (168 zł/m²) obręb odbiega o -51,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
