Profil gminy

Ceny działek w gminie Karnice – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Karnice wynosi 203 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 53 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa203 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa156 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 6

6 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Karnice?Zobacz 110 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu gryfickiego Gmina Karnice jest 2. najdroższa z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	156 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	203 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +6,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 6 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Karnice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

Rolne 76%Budowlane 24%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	32 zł/m²	19	76%
Budowlane	235 zł/m²	6	24%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Karnice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Karnice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Konarzewo	266 zł/m²	3
Ninikowo	105 zł/m²	brak danych
Dreżewo	brak danych	brak danych
Karnice	brak danych	brak danych
Czaplin Wielki	brak danych	brak danych
Lędzin	brak danych	brak danych
Cerkwica	brak danych	brak danych
Paprotno	brak danych	brak danych
Niczonów	brak danych	brak danych
Ciećmierz	brak danych	brak danych
Modlimowo	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Karnice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfickiego?

Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Karnice. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Metr kwadratowy działki w gminie Karnice to 203 zł, czyli 136% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu gryfickiego (86 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Karnice i innych gmin w powiecie gryfickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Rewal	258 zł/m²	16	---
Karnice	203 zł/m²	6	---
Trzebiatów	172 zł/m²	7	---
Gryfice	86 zł/m²	brak danych	---
Brojce	76 zł/m²	brak danych	---
Płoty	54 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Karnice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Karnice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KarnicePrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KarniceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Średnia rynkowa działek w gminie Karnice wynosi 203 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (53 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Karnice?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Karnice wynosi 203 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 53 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Karnice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Karnice, wejdź na stronę BIP Karnice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Karnice?

W gminie Karnice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2062 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Karnice?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Karnice: 11. Średnia rynkowa gminy wynosi 203 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Karnice?

W gminie Karnice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 203 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

203 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Karnice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Karnice – wrzesień 2026

Średnia rynkowa203 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa156 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 6

6 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Karnice?Zobacz 110 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	156 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	203 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · +6,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 6 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Karnice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

Rolne 76%Budowlane 24%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	32 zł/m²	19	76%
Budowlane	235 zł/m²	6	24%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Karnice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Karnice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Konarzewo	266 zł/m²	3
Ninikowo	105 zł/m²	brak danych
Dreżewo	brak danych	brak danych
Karnice	brak danych	brak danych
Czaplin Wielki	brak danych	brak danych
Lędzin	brak danych	brak danych
Cerkwica	brak danych	brak danych
Paprotno	brak danych	brak danych
Niczonów	brak danych	brak danych
Ciećmierz	brak danych	brak danych
Modlimowo	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Karnice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfickiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Karnice to 203 zł, czyli 136% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu gryfickiego (86 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Karnice i innych gmin w powiecie gryfickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Rewal	258 zł/m²	16	---
Karnice	203 zł/m²	6	---
Trzebiatów	172 zł/m²	7	---
Gryfice	86 zł/m²	brak danych	---
Brojce	76 zł/m²	brak danych	---
Płoty	54 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Karnice

Status w gminie KarnicePrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KarniceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Karnice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Karnice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Karnice, wejdź na stronę BIP Karnice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Karnice?

Ile obrębów jest w gminie Karnice?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Karnice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

203 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Karnice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Karnice – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Karnice

Obręby w gminie Karnice – ceny

Jak ceny w gminie Karnice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfickiego?

Mapa działek w gminie Karnice

Kto kupuje działki w gminie Karnice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Karnice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Karnice – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Karnice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Karnice

Obręby w gminie Karnice – ceny

Jak ceny w gminie Karnice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfickiego?

Mapa działek w gminie Karnice

Kto kupuje działki w gminie Karnice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Karnice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.