Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Golczewo, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kłęby (Golczewo) wynosi 69 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +30,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2025 | 109 500 zł | 1263 m² | 87 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 199 000 zł | 1350 m² | 147 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 44 500 zł | 762 m² | 58 zł/m² |
| 14 grudnia 2024 | 115 000 zł | 1555 m² | 74 zł/m² |
| 28 października 2024 | 79 500 zł | 1347 m² | 59 zł/m² |
| 28 października 2024 | 99 500 zł | 1346 m² | 74 zł/m² |
| 9 października 2024 | 54 500 zł | 913 m² | 60 zł/m² |
| 30 września 2024 | 80 000 zł | 1350 m² | 59 zł/m² |
| 30 września 2024 | 89 500 zł | 1350 m² | 66 zł/m² |
| 20 września 2024 | 79 500 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 90 000 zł | 5851 m² | 15 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 90 000 zł | 5857 m² | 15 zł/m² |
| 25 marca 2023 | 60 500 zł | 1102 m² | 55 zł/m² |
| 4 marca 2023 | 80 000 zł | 1036 m² | 77 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kłęby wynosi 69 zł/m², czyli +30,3% względem średniej gminy Golczewo (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mechowo (34 zł/m²), a najwyższe Wysoka Kamieńska (87 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KłębyTen obręb | 69 zł/m² | 17 | — |
| 34 zł/m² | 17 | — | |
| 87 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kłęby obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kłęby jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3753).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kłęby kształtuje się na poziomie 69 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Golczewo (53 zł/m²) obręb odbiega o +30,3%.
W obrębie Kłęby (Golczewo) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 69 zł/m².
Obręb Kłęby ze średnią 69 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Golczewo (średnia gminna 53 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Kłęby typowa parcela ma 1350 m² i kosztuje 69 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Golczewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kłęby: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Golczewo? Obręb Mechowo ma średnią 34 zł/m² – wobec 69 zł/m² w Kłęby. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kłęby to brak danych% rocznie. Średnia 69 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
