Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rąbino, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nielep (Rąbino) wynosi 74 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +164,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 stycznia 2023 | 49 000 zł | 3252 m² | 15 zł/m² |
| 22 stycznia 2023 | 40 000 zł | 1733 m² | 23 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 17 000 zł | 3252 m² | 5 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 45 586 zł | 2726 m² | 17 zł/m² |
| 9 czerwca 2015 | 18 081 zł | 2972 m² | 6 zł/m² |
| 9 czerwca 2015 | 14 945 zł | 2591 m² | 6 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Nielep.

Batyń
O
11 zł/m²
25 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyGłodzino
Działka na sprzedaż
4 zł/m²
45 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyLipie
Dzialka budowlana z dostepem do rzeki lipie
24 zł/m²
195 900 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Nielep wynosi 74 zł/m², czyli +164,3% względem średniej gminy Rąbino (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Metr kwadratowy działki w obrębie Nielep to 74 zł, czyli 188,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Rąbino (26 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 26 zł/m² | 34 | — | |
NielepTen obręb | 74 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nielep obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nielep jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4914).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nielep trzeba zapłacić przeciętnie 74 zł (16 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Rąbino) to 28 zł/m².
W obrębie Nielep (Rąbino) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 74 zł/m².
Obręb Nielep (74 zł/m²) odbiega o +164,3% od średniej dla gminy Rąbino (28 zł/m²). Pozycja 2. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Nielep: średnia 74 zł/m², typowa powierzchnia 1700 m², łącznie 16 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nielep: średnia cena z 16 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Nielep (74 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rąbino (26 zł/m²) – najtańszy w gminie Rąbino. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Nielep zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 74 zł/m². Na tle gminy Rąbino (28 zł/m²) obręb odbiega o +164,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy