Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 121 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rąbino wynosi 28 zł/m² na podstawie 121 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -74,3%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 121 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -74.3% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 7 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-60,8% vs powiat 72 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Rąbino w rankingu gmin powiatu świdwińskiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Ceny działek w gminie Rąbino wyraźnie spadły: -74,3% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 28 zł/m² (dane RCN).
Gmina Rąbino znajduje się obecnie w trendzie spadkowym cen działek. W takim otoczeniu atrakcyjna cena wywiera jeszcze większą pokusę szybkiego zakupu – tym ważniejsze jest porównanie oferty z gminną średnią transakcyjną i uwzględnienie wad, które mogą tłumaczyć dyskont.
Dla 14% transakcji w gminie Rąbino dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 35 | 29,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 57 zł/m² | 67 | 55,8% |
| Inne | 26 zł/m² | 13 | 10,8% |
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 5 | 4,2% |
W gminie Rąbino widzimy obecnie 7 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 7 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Lipie | 24 zł/m² | 195 900 zł | 8 080 m² | sprzedajemy | 35 |
 Rąbino | 39 zł/m² | 35 000 zł | 900 m² | adresowo | 30 |
 Świerznica | 49 zł/m² | 699 000 zł | 14 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Rąbino | 72 zł/m² | 65 000 zł | 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Rąbino znajdziesz w Rąbino (26 zł/m²), a najdroższe w Nielep (74 zł/m²).
Gmina Rąbino obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rąbino (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Batyń
brak danych · 9 transakcji
Biała Góra
brak danych · 11 transakcji
Biernów
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa Białogardzka
brak danych · 0 transakcji
Dołganów
brak danych · 0 transakcji
Gąsków
brak danych · 0 transakcji
Głodzino
brak danych · 0 transakcji
Jezierzyce
brak danych · 0 transakcji
Kłodzino
brak danych · 7 transakcji
Lipie
brak danych · 6 transakcji
Modrzewiec
brak danych · 7 transakcji
Nielep
74 zł/m² · 16 transakcji
Paszęcin
brak danych · 0 transakcji
Rąbinko
brak danych · 0 transakcji
Rąbino
26 zł/m² · 34 transakcji
Role
brak danych · 8 transakcji
Rzecino
brak danych · 0 transakcji
Stare Ludzicko
brak danych · 0 transakcji
Świerznica
brak danych · 5 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rąbino z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Rąbino zapłacisz 28 zł, czyli 41,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie świdwińskim (48 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Połczyn-Zdrój | 143 zł/m² | 30 | +57.1% |
| Świdwin | 93 zł/m² | 61 | +18.1% |
| Świdwin | 48 zł/m² | 20 | +9.3% |
| Brzeżno | 45 zł/m² | 221 | +37.4% |
| Sławoborze | 43 zł/m² | 366 | +125.5% |
| Rąbino | 28 zł/m² | 121 | -74.3% |
Na mapie zaznaczono 121 transakcji gruntami w gminie Rąbino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Rąbino? Przeanalizowaliśmy strukturę 584 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92%
Firmy
4,6%
Gminy / Skarb Państwa
3,4%
Struktura kupujących na podstawie 584 transakcji.
Rynek działek w gminie Rąbino to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,6%, a gminy 3,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Rąbino jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4914).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Rąbino kosztuje przeciętnie 28 zł/m² (dane RCN, 2026). To -60,8% w stosunku do średniej powiatowej 72 zł/m².
Ceny działek w gminie Rąbino zmieniły się o -74,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 28 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Rąbino jest obręb Rąbino (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 28 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Rąbino kosztuje przeciętnie 28 zł/m² (121 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Inwestycja w działkę w gminie Rąbino wymaga analizy. Średnia cena to 28 zł/m² z 121 transakcji (RCN, 2026), trend roczny -74,3%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
MPZP Rąbino dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Rąbino to 2875 m² przy cenie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Rąbino funkcjonuje 19 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 121 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
