Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Kostrzyn - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

216 zł/m²

497 transakcji budowlanych z RCN i 85 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie poznańskim: −29%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 136
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w lipcu 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kostrzyn wynosi 216 zł/m² i jest o 29% niższa niż w powiecie poznańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 497 transakcji budowlanych z RCN i 85 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Kostrzyn - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

216 zł/m²

497 transakcji budowlanych z RCN i 85 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie poznańskim: −29%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 136
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kostrzyn wynosi 216 zł/m² i jest o 29% niższa niż w powiecie poznańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 497 transakcji budowlanych z RCN i 85 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kostrzyn: 195 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 497 transakcji budowlanych

195

zł/m²

Gmina Kostrzyn

195 zł/m²

Powiat poznański

285 zł/m²

Województwo wielkopolskie

188 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+26,6%

Cena ofertowa

247 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Kostrzyn: 197 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · średnia na podstawie 538 transakcji, na wykresie 269 z nich

zł/m²

200

400

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 197 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 24 transakcje powyżej 450 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Na mapie 433 transakcje budowlane w gminie Kostrzyn z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 07.09.2026

433 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 07.09.2026

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 75,4% transakcji w gminie Kostrzyn

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 2573 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

75,4%

24,3%

Pozostałe: 0,3%

Sprzedający

64,4%

34,8%

Pozostałe: 0,8%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Oferty na jedną transakcję w gminie Kostrzyn: 0,7

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 110 ofert · 148 transakcji budowlanych

0,7

Oferty na jedną transakcję

W powiecie poznańskim

1,4

Aktywne oferty

110

Transakcje z ostatniego roku

148

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Gmina Kostrzyn: średnia transakcyjna 195 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 z 5 sąsiednich gmin

Swarzędz

312 zł/m²

Kleszczewo (gmina wiejska)

280 zł/m²

Środa Wielkopolska

255 zł/m²

Pobiedziska

211 zł/m²

Kostrzyn

195 zł/m²

Dominowo (gmina wiejska)

brak średniej

średnia z porównania: 265 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Gmina Kostrzyn: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 17 gmin

15.

z 17

Miejsce w powiecie

1. Puszczykowo

537 zł/m²

2. Luboń

447 zł/m²

3. Komorniki

393 zł/m²

4. Dopiewo

374 zł/m²

5. Suchy Las

349 zł/m²

6. Tarnowo Podgórne

349 zł/m²

7. Swarzędz

312 zł/m²

8. Rokietnica

308 zł/m²

9. Czerwonak

302 zł/m²

10. Kleszczewo

280 zł/m²

11. Kórnik

260 zł/m²

12. Stęszew

238 zł/m²

13. Mosina

234 zł/m²

14. Pobiedziska

211 zł/m²

15. Kostrzyn

195 zł/m²

16. Buk

191 zł/m²

17. Murowana Goślina

188 zł/m²

średnia z porównania: 304 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Kostrzyn · Powiat poznański

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Kostrzyn: od 141 do 250 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 538 transakcji po filtrach jakości

200

300

400 zł/m²

Średnia transakcyjna: 192 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 141 do 250 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Mapa strefBrak danych strefowych do pokazania na mapie.

Gmina Kostrzyn - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Kostrzyn - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kostrzyn: 195 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Kostrzyn: 197 zł/m²

Na mapie 433 transakcje budowlane w gminie Kostrzyn z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 75,4% transakcji w gminie Kostrzyn

Oferty na jedną transakcję w gminie Kostrzyn: 0,7

Gmina Kostrzyn: średnia transakcyjna 195 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Kostrzyn: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Kostrzyn: od 141 do 250 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Kostrzyn: w trakcie prac

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kostrzyn: 195 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Kostrzyn: 197 zł/m²

Na mapie 433 transakcje budowlane w gminie Kostrzyn z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 75,4% transakcji w gminie Kostrzyn

Oferty na jedną transakcję w gminie Kostrzyn: 0,7

Gmina Kostrzyn: średnia transakcyjna 195 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Kostrzyn: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Kostrzyn: od 141 do 250 zł/m²

Plan ogólny gminy Kostrzyn: w trakcie prac

Za mało danych na pozostałe zestawienia