Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Czerwonak - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

320 zł/m²

291 transakcji budowlanych z RCN i 73 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie poznańskim: +5%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 117
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w październiku 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Czerwonak wynosi 320 zł/m² i jest o 5% wyższa niż w powiecie poznańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 291 transakcji budowlanych z RCN i 73 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Czerwonak - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

320 zł/m²

291 transakcji budowlanych z RCN i 73 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie poznańskim: +5%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 117
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Czerwonak wynosi 320 zł/m² i jest o 5% wyższa niż w powiecie poznańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 291 transakcji budowlanych z RCN i 73 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czerwonak: 302 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 291 transakcji budowlanych

302

zł/m²

Gmina Czerwonak

302 zł/m²

Powiat poznański

285 zł/m²

Województwo wielkopolskie

188 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+14,9%

Cena ofertowa

347 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Czerwonak: 305 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 293 transakcje

zł/m²

200

400

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 305 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 13 transakcji powyżej 500 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Na mapie 237 transakcji budowlanych w gminie Czerwonak z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 19.08.2026

237 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 19.08.2026

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 80,2% transakcji w gminie Czerwonak

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1488 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

80,2%

16,9%

Osoby prawne: 16,9%

Pozostałe: 2,9%

Sprzedający

66,6%

28,1%

Pozostałe: 5,3%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Oferty na jedną transakcję w gminie Czerwonak: 1,5

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 93 oferty · 64 transakcje budowlane

1,5

Oferty na jedną transakcję

W powiecie poznańskim

1,4

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Gmina Czerwonak: średnia transakcyjna 302 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Poznań (gmina miejska)

473 zł/m²

Suchy Las (gmina wiejska)

349 zł/m²

Swarzędz

312 zł/m²

Czerwonak (gmina wiejska)

302 zł/m²

Pobiedziska

211 zł/m²

Murowana Goślina

188 zł/m²

średnia z porównania: 307 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Gmina Czerwonak: 9. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 17 gmin

z 17

Miejsce w powiecie

1. Puszczykowo

537 zł/m²

2. Luboń

447 zł/m²

3. Komorniki

393 zł/m²

4. Dopiewo

374 zł/m²

5. Suchy Las

349 zł/m²

6. Tarnowo Podgórne

349 zł/m²

7. Swarzędz

312 zł/m²

8. Rokietnica

308 zł/m²

9. Czerwonak

302 zł/m²

10. Kleszczewo

280 zł/m²

11. Kórnik

260 zł/m²

12. Stęszew

238 zł/m²

13. Mosina

234 zł/m²

14. Pobiedziska

211 zł/m²

15. Kostrzyn

195 zł/m²

16. Buk

191 zł/m²

17. Murowana Goślina

188 zł/m²

średnia z porównania: 304 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Czerwonak: od 243 do 379 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 293 transakcje po filtrach jakości

200

300

400 zł/m²

Średnia transakcyjna: 302 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 243 do 379 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Czerwonak · Powiat poznański

Plan ogólny gminy Czerwonak: w trakcie prac

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 04.10.2026 · 5 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

bip.czerwonak.pl

Pobierz plik GML

edziennik.lublin.uw.gov.pl

Pobierz plik GML

dzienniki.slask.eu

+ 2 pozostałe źródła

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/czerwonak

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 04.10.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Mapa strefBrak danych strefowych do pokazania na mapie.

Gmina Czerwonak - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Czerwonak - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czerwonak: 302 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Czerwonak: 305 zł/m²

Na mapie 237 transakcji budowlanych w gminie Czerwonak z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 80,2% transakcji w gminie Czerwonak

Oferty na jedną transakcję w gminie Czerwonak: 1,5

Gmina Czerwonak: średnia transakcyjna 302 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Czerwonak: 9. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Czerwonak: od 243 do 379 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Czerwonak: w trakcie prac

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czerwonak: 302 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Czerwonak: 305 zł/m²

Na mapie 237 transakcji budowlanych w gminie Czerwonak z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 80,2% transakcji w gminie Czerwonak

Oferty na jedną transakcję w gminie Czerwonak: 1,5

Gmina Czerwonak: średnia transakcyjna 302 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Czerwonak: 9. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Czerwonak: od 243 do 379 zł/m²

Plan ogólny gminy Czerwonak: w trakcie prac

Za mało danych na pozostałe zestawienia