Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Tarnowo Podgórne - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

395 zł/m²

679 transakcji budowlanych z RCN i 168 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie poznańskim: +29%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 313
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne wynosi 395 zł/m² i jest o 29% wyższa niż w powiecie poznańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 679 transakcji budowlanych z RCN i 168 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Tarnowo Podgórne - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

395 zł/m²

679 transakcji budowlanych z RCN i 168 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie poznańskim: +29%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 313
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne wynosi 395 zł/m² i jest o 29% wyższa niż w powiecie poznańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 679 transakcji budowlanych z RCN i 168 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne: 349 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 679 transakcji budowlanych

349

zł/m²

Gmina Tarnowo Podgórne

349 zł/m²

Powiat poznański

285 zł/m²

Województwo wielkopolskie

188 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+33,3%

Cena ofertowa

465 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Tarnowo Podgórne: 359 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · średnia na podstawie 695 transakcji, na wykresie 347 z nich

zł/m²

200

400

600

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 359 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 31 transakcji powyżej 750 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Na mapie 587 transakcji budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 04.09.2026

587 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 04.09.2026

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 77,3% transakcji w gminie Tarnowo Podgórne

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 2946 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

77,3%

19,9%

Osoby prawne: 19,9%

Pozostałe: 2,8%

Sprzedający

66,7%

32,1%

Pozostałe: 1,2%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Oferty na jedną transakcję w gminie Tarnowo Podgórne: 1,5

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 260 ofert · 175 transakcji budowlanych

1,5

Oferty na jedną transakcję

W powiecie poznańskim

1,4

Aktywne oferty

260

Transakcje z ostatniego roku

175

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Gmina Tarnowo Podgórne: średnia transakcyjna 349 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Dopiewo (gmina wiejska)

374 zł/m²

Tarnowo Podgórne (gmina wiejska)

349 zł/m²

Rokietnica (gmina wiejska)

308 zł/m²

Buk

191 zł/m²

Kaźmierz (gmina wiejska)

186 zł/m²

Duszniki (gmina wiejska)

129 zł/m²

średnia z porównania: 238 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Gmina Tarnowo Podgórne: 6. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 17 gmin

z 17

Miejsce w powiecie

1. Puszczykowo

537 zł/m²

2. Luboń

447 zł/m²

3. Komorniki

393 zł/m²

4. Dopiewo

374 zł/m²

5. Suchy Las

349 zł/m²

6. Tarnowo Podgórne

349 zł/m²

7. Swarzędz

312 zł/m²

8. Rokietnica

308 zł/m²

9. Czerwonak

302 zł/m²

10. Kleszczewo

280 zł/m²

11. Kórnik

260 zł/m²

12. Stęszew

238 zł/m²

13. Mosina

234 zł/m²

14. Pobiedziska

211 zł/m²

15. Kostrzyn

195 zł/m²

16. Buk

191 zł/m²

17. Murowana Goślina

188 zł/m²

średnia z porównania: 304 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Tarnowo Podgórne: od 284 do 456 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 695 transakcji po filtrach jakości

200

400

600 zł/m²

Średnia transakcyjna: 349 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 284 do 456 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 05.08.2026 · 3 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

edziennik.poznan.uw.gov.pl

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

edziennik.poznan.uw.gov.pl

plan ogólny - dane przestrzenne - przystąpienie

bip2.tarnowo-podgorne.pl

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 05.08.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

W gminie Tarnowo Podgórne strefa otwarta zajmuje 48,8% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 10 176,7 ha

48,8%

22,1%

10,1%

9,1%

9,9%

otwarta

48,8%

4963,8 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

22,1%

2253,4 ha

gospodarcza

10,1%

1032,8 ha

zieleni i rekreacji

9,1%

923,3 ha

pozostałe

9,9%

1003,3 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Tarnowo Podgórne · Powiat poznański

W gminie Tarnowo Podgórne strefa otwarta zajmuje 48,8% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 10 176,2 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta48,8%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną22,1%

gospodarcza10,1%

zieleni i rekreacji9,1%

pozostałe9,9%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/wielkopolskie/poznanski/tarnowo-podgorne

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Tarnowo Podgórne - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Tarnowo Podgórne - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne: 349 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Tarnowo Podgórne: 359 zł/m²

Na mapie 587 transakcji budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 77,3% transakcji w gminie Tarnowo Podgórne

Oferty na jedną transakcję w gminie Tarnowo Podgórne: 1,5

Gmina Tarnowo Podgórne: średnia transakcyjna 349 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Tarnowo Podgórne: 6. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Tarnowo Podgórne: od 284 do 456 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne: uchwalony

W gminie Tarnowo Podgórne strefa otwarta zajmuje 48,8% planu ogólnego

W gminie Tarnowo Podgórne strefa otwarta zajmuje 48,8% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne: 349 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Tarnowo Podgórne: 359 zł/m²

Na mapie 587 transakcji budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 77,3% transakcji w gminie Tarnowo Podgórne

Oferty na jedną transakcję w gminie Tarnowo Podgórne: 1,5

Gmina Tarnowo Podgórne: średnia transakcyjna 349 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Tarnowo Podgórne: 6. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu poznańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Tarnowo Podgórne: od 284 do 456 zł/m²

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne: uchwalony

W gminie Tarnowo Podgórne strefa otwarta zajmuje 48,8% planu ogólnego

W gminie Tarnowo Podgórne strefa otwarta zajmuje 48,8% planu ogólnego