Działki na sprzedaż w gminie Dobroszyce
105 działek na sprzedaż w gminie Dobroszyce, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 116 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 90 zł/m² a 160 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 131,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Dobroszyce
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Dobroszyce
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobroszyce | 116 zł/m² | 104 |
| Powiat oleśnicki | 112 zł/m² | 741 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 587 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 85 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobroszyce dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 13,4% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 43 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 25 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Dobroszyce
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 117 zł/m² | 68 |
| Działki leśne | 125 zł/m² | 12 |
| Działki inwestycyjne | 156 zł/m² | 9 |
| Oferty bez podanego typu | 90 zł/m² | 7 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 74 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 66 ofertach, wodę w 61, gaz w 23 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 61 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 27 ofertach, utwardzoną w 22, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dobroszyce | 27 | 216 zł/m² |
| Strzelce | 11 | 103 zł/m² |
| Miodary | 10 | 110 zł/m² |
| Dobra | 9 | 109 zł/m² |
| Białe Błoto | 8 | 117 zł/m² |
| Sadków | 8 | 102 zł/m² |
| Łuczyna | 7 | 66 zł/m² |
| Malerzów | 7 | 97 zł/m² |
| Nowosiedlice | 7 | 210 zł/m² |
| Siekierowice | 6 | 59 zł/m² |
| Dobrzeń | 2 | brak danych |
| Nowica | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Dobroszyce?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Dobroszyce?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobroszyce to 85 zł/m² (629 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.