Na sprzedaż w gminie wiejskiej Świdnica: 177 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 139 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 88 zł/m² a 190 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 131,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Świdnica | 139 zł/m² | 175 |
| Powiat świdnicki | 124 zł/m² | 778 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 63 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Świdnica dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 18,5% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 40 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 47 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 144 zł/m² | 96 |
| Oferty bez podanego typu | 143 zł/m² | 43 |
| Działki inwestycyjne | 187 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 12 zł/m² | 10 |
| Działki siedliskowe | 71 zł/m² | 5 |
Spośród 131 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 90 ofertach, wodę w 88, gaz w 7 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 94 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 42 ofertach, utwardzoną w 41, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Pszenno | 23 | 228 zł/m² |
| Modliszów | 19 | 123 zł/m² |
| Boleścin | 15 | 158 zł/m² |
| Burkatów | 15 | 165 zł/m² |
| Lutomia Górna | 14 | 122 zł/m² |
| Pogorzała | 14 | 9 zł/m² |
| Grodziszcze | 13 | 90 zł/m² |
| Bystrzyca Górna | 8 | 91 zł/m² |
| Witoszów Dolny | 8 | 195 zł/m² |
| Lutomia Dolna | 7 | 142 zł/m² |
| Wilków | 6 | 206 zł/m² |
| Witoszów Górny | 5 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Świdnica to 63 zł/m² (964 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
