Ceny działek w gminie Świdnica – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Świdnica wynosi 129 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (228 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (106 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Świdnica wynosi +0,6% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 110 zł/m² z 228 transakcji.

Szukając tanich działek w Świdnica, zacznij od obrębu Lutomia Dolna. Gmina ma 31 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 110 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Świdnica wynosi 110 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 228 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 129 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Świdnica jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 129 zł/m². Podstawa tej miary: 228 transakcji budowlanych z RCN i 106 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +0,6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Świdnica znajdziesz na stronie BIP Świdnica. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

W gminie Świdnica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4488 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Świdnica: 31. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Lutomia Dolna. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Świdnica wynosi 11 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 256 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.