347 działek na sprzedaż w gminie Kobierzyce, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 343 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 199 zł/m² a 520 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 114,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kobierzyce | 343 zł/m² | 345 |
| Powiat wrocławski | 271 zł/m² | 1989 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 174 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kobierzyce dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 19% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 135 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 73 ogłoszenia z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 379 zł/m² | 224 |
| Działki inwestycyjne | 387 zł/m² | 61 |
| Oferty bez podanego typu | 208 zł/m² | 25 |
| Działki rolne | 73 zł/m² | 18 |
| Działki siedliskowe | 123 zł/m² | 10 |
| Działki rekreacyjne | 229 zł/m² | 7 |
Spośród 243 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 218 ofertach, wodę w 214, gaz w 73 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 220 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 159 ofertach, utwardzoną w 34, częściowo utwardzoną w 5, gruntową w 22 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tyniec Mały | 73 | 500 zł/m² |
| Wierzbice | 39 | 198 zł/m² |
| Domasław | 35 | 477 zł/m² |
| Bielany Wrocławskie | 27 | 1012 zł/m² |
| Kobierzyce | 21 | 294 zł/m² |
| Księginice | 21 | 352 zł/m² |
| Krzyżowice-Wierzbica | 11 | 206 zł/m² |
| Jaszowice | 10 | 167 zł/m² |
| Cieszyce | 9 | 192 zł/m² |
| Małuszów | 9 | 314 zł/m² |
| Ślęza | 9 | 644 zł/m² |
| Tyniec Nad Ślęzą | 9 | 164 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kobierzyce to 174 zł/m² (1928 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
