Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kobierzyce wynosi 250 zł/m² na podstawie 1928 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 231 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +26,6%. Indeks Atrakcyjności: 98/100 (bardzo atrakcyjna).

Miejsce gminy Kobierzyce w rankingu gmin powiatu wrocławskiego to 9. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 98/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Kobierzyce ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Kobierzyce?

W gminie Kobierzyce odnotowano silny wzrost cen gruntów o +26,6% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 250 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.

Rynek gminy Kobierzyce notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².

Działki budowlane w gminie Kobierzyce kosztują średnio 173 zł/m² – 30,7% mniej niż średnia gminna (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Kobierzyce dostępnych jest 368 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Obecnie w gminie Kobierzyce dostępnych jest 368 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

72 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 368 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
OtOtodom Bielany Wrocławskie	24 zł/m²	12 000 zł	490 m²	Otodom	39
Wierzbice	89 zł/m²	615 000 zł	6 900 m²	Domiporta	40
Rolantowice	94 zł/m²	519 000 zł	5 500 m²	adresowo	8
Wierzbice	95 zł/m²	330 220 zł	3 476 m²	Morizon	39
Bielany Wrocławskie	98 zł/m²	19 500 zł	200 m²	adresowo	30
Bielany Wrocławskie	104 zł/m²	5 000 zł	48 m²	sprzedajemy	38
Wierzbice	118 zł/m²	1 798 700 zł	15 191 m²	sprzedajemy	38
ninieruchomosci-online Pustków Wilczkowski	149 zł/m²	999 000 zł	6 691 m²	nieruchomosci-online	39
Tyniec nad Ślęzą	150 zł/m²	150 000 zł	1 000 m²	szybko	39
Tyniec Mały	163 zł/m²	2 050 000 zł	12 600 m²	sprzedajemy	38

Zobacz wszystkie 368 ofert w Kobierzyce →

Najtańsze grunty w gminie Kobierzyce znajdziesz w Budziszów (8 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (779 zł/m²).

Gmina Kobierzyce obejmuje 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Budziszów (8 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Kobierzyce

Poniższa mapa prezentuje 3854 transakcji działkami w gminie Kobierzyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kobierzyce i które obręby są najdroższe?