Na sprzedaż w gminie wiejskiej Inowrocław: 59 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 102 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 75 zł/m² a 148 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 122,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Inowrocław | 102 zł/m² | 58 |
| Powiat inowrocławski | 98 zł/m² | 475 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 44 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Inowrocław dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 6,8% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 29.09.2025. W porównaniu uwzględniono 37 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 10 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 103 zł/m² | 33 |
| Oferty bez podanego typu | 104 zł/m² | 15 |
Spośród 38 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 33 ofertach, wodę w 32, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 32 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 20 ofertach, utwardzoną w 6, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Słońsko | 11 | 87 zł/m² |
| Tupadły · obręb nr 1 | 8 | 92 zł/m² |
| Balczewo | 6 | 99 zł/m² |
| Jacewo | 5 | 249 zł/m² |
| Sikorowo | 4 | - |
| Jaksice | 3 | - |
| Kłopot | 3 | - |
| Latkowo | 2 | - |
| Marcinkowo | 2 | - |
| Olszewice | 2 | - |
| Orłowo | 2 | - |
| Sławęcinek | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Inowrocław to 44 zł/m² (620 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
