458 działek na sprzedaż w powiecie inowrocławskim, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 97 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 59 zł/m² a 156 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 122,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat inowrocławski | 97 zł/m² | 475 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 46 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 104 zł/m² | 251 |
| Oferty bez podanego typu | 100 zł/m² | 84 |
| Działki inwestycyjne | 120 zł/m² | 64 |
| Działki rolne | 31 zł/m² | 39 |
| Działki rekreacyjne | 78 zł/m² | 30 |
| Działki siedliskowe | 105 zł/m² | 6 |
Spośród 327 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 255 ofertach, wodę w 235, gaz w 48 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 256 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 141 ofertach, utwardzoną w 73, częściowo utwardzoną w 14, gruntową w 28 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Inowrocław (gmina miejska) | 130 | 180 zł/m² |
| Złotniki Kujawskie | 71 | 71 zł/m² |
| Kruszwica | 62 | 109 zł/m² |
| Inowrocław (gmina wiejska) | 59 | 107 zł/m² |
| Rojewo | 34 | 54 zł/m² |
| Pakość | 33 | 95 zł/m² |
| Gniewkowo | 28 | 83 zł/m² |
| Dąbrowa Biskupia | 24 | 55 zł/m² |
| Janikowo | 17 | 103 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie inowrocławskim to 46 zł/m² (5400 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
