Na sprzedaż w gminie Łubianka: 95 działek, stan na 6 października 2026 r. Średnia cena ofertowa to 123 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 86 zł/m² a 166 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 158,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Łubianka | 123 zł/m² | 95 |
| Powiat toruński | 112 zł/m² | 1095 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 103 zł/m² | 11 009 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 49 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Łubianka dla tygodni od 03.08.2026 do 21.09.2026 jest o 9,5% wyższy niż dla tygodni od 18.08.2025 do 10.11.2025. W porównaniu uwzględniono 34 ogłoszenia z 7 tygodni oraz 9 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 64 |
| Oferty bez podanego typu | 134 zł/m² | 19 |
Spośród 66 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 55 ofertach, wodę w 56, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 64 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 38 ofertach, utwardzoną w 20, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Łubianka | 33 | 141 zł/m² |
| Zamek Bierzgłowski | 25 | 136 zł/m² |
| Pigża | 15 | 151 zł/m² |
| Brąchnowo | 6 | 80 zł/m² |
| Biskupice | 5 | 47 zł/m² |
| Dębiny | 3 | - |
| Przeczno | 2 | - |
| Warszewice | 2 | - |
| Wybcz | 2 | - |
| Bierzgłowo | 1 | - |
| Wymysłowo | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 6 października 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Łubianka to 49 zł/m² (675 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
