Działki na sprzedaż w gminie Wielka Nieszawka
65 działek na sprzedaż w gminie Wielka Nieszawka, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 163 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 114 zł/m² a 214 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 113,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Wielka Nieszawka
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Wielka Nieszawka
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wielka Nieszawka | 163 zł/m² | 64 |
| Powiat toruński | 113 zł/m² | 1153 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 103 zł/m² | 11 627 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 135 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wielka Nieszawka dla tygodni od 31.08.2026 do 05.10.2026 jest o 15,2% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 26 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 15 ogłoszeniach z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Wielka Nieszawka
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 180 zł/m² | 46 |
| Działki rolne | 87 zł/m² | 9 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 51 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 43 ofertach, wodę w 44, gaz w 28 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 44 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 22 ofertach, utwardzoną w 16, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Mała Nieszawka | 27 | 176 zł/m² |
| Wielka Nieszawka | 16 | 167 zł/m² |
| Cierpice | 14 | 147 zł/m² |
| Brzoza | 5 | 160 zł/m² |
| Popioły | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Wielka Nieszawka?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Wielka Nieszawka?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wielka Nieszawka to 135 zł/m² (450 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.