102 działki na sprzedaż w gminie Łysomice, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 177 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 101 zł/m² a 248 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 99,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 7 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Łysomice | 177 zł/m² | 102 |
| Powiat toruński | 113 zł/m² | 1123 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 92 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Łysomice dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 27,2% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 19 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 17 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 179 zł/m² | 52 |
| Działki inwestycyjne | 200 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 99 zł/m² | 16 |
| Oferty bez podanego typu | 159 zł/m² | 14 |
Spośród 67 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 62 ofertach, wodę w 66, gaz w 21 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 60 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 50 ofertach, utwardzoną w 9, gruntową w 1 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Papowo Toruńskie | 20 | 249 zł/m² |
| Łysomice | 17 | 199 zł/m² |
| Różankowo-Świerczyny | 13 | 187 zł/m² |
| Kamionki Małe | 12 | 173 zł/m² |
| Gostkowo | 9 | 125 zł/m² |
| Lulkowo | 9 | 149 zł/m² |
| Turzno | 7 | 74 zł/m² |
| Ostaszewo | 6 | 250 zł/m² |
| Lipniczki | 3 | - |
| Zęgwirt | 3 | - |
| Kamionki Duże | 2 | - |
| Zakrzewko | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 7 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Łysomice to 92 zł/m² (643 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
