Działki na sprzedaż w gminie Łysomice
94 działki na sprzedaż w gminie Łysomice, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 174 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 96 zł/m² a 229 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 127,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 6 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Łysomice
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Łysomice
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Łysomice | 174 zł/m² | 94 |
| Powiat toruński | 113 zł/m² | 1153 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 103 zł/m² | 11 627 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 116 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Łysomice dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 4% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 19 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 14 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Łysomice
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 189 zł/m² | 48 |
| Działki rolne | 58 zł/m² | 15 |
| Działki inwestycyjne | 177 zł/m² | 14 |
| Oferty bez podanego typu | 152 zł/m² | 13 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 64 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 58 ofertach, wodę w 63, gaz w 22 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 54 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 46 ofertach, utwardzoną w 6, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Łysomice | 20 | 199 zł/m² |
| Papowo Toruńskie | 18 | 238 zł/m² |
| Różankowo-Świerczyny | 11 | 194 zł/m² |
| Gostkowo | 9 | 123 zł/m² |
| Kamionki Małe | 8 | 175 zł/m² |
| Lulkowo | 8 | 155 zł/m² |
| Turzno | 7 | 64 zł/m² |
| Lipniczki | 4 | brak danych |
| Ostaszewo | 3 | brak danych |
| Zęgwirt | 3 | brak danych |
| Kamionki Duże | 2 | brak danych |
| Zakrzewko | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Łysomice?
Zbieramy tu ogłoszenia z 6 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Łysomice?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Łysomice to 116 zł/m² (666 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.