Na sprzedaż w gminie Zławieś Wielka: 329 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 103 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 76 zł/m² a 140 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 61,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zławieś Wielka | 103 zł/m² | 329 |
| Powiat toruński | 113 zł/m² | 1123 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 69 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zławieś Wielka dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 10,9% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 71 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 69 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 112 zł/m² | 203 |
| Oferty bez podanego typu | 96 zł/m² | 45 |
| Działki inwestycyjne | 116 zł/m² | 42 |
| Działki rolne | 50 zł/m² | 33 |
Spośród 245 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 202 ofertach, wodę w 192, gaz w 36 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 208 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 106 ofertach, utwardzoną w 73, częściowo utwardzoną w 6, gruntową w 23 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Toporzysko | 45 | 100 zł/m² |
| Czarnowo | 39 | 95 zł/m² |
| Czarne Błoto | 34 | 111 zł/m² |
| Gutowo | 34 | 69 zł/m² |
| Górsk | 31 | 139 zł/m² |
| Zławieś Mała | 30 | 102 zł/m² |
| Zławieś Wielka | 28 | 119 zł/m² |
| Rozgarty | 16 | 234 zł/m² |
| Stary Toruń | 15 | 155 zł/m² |
| Pędzewo | 14 | 79 zł/m² |
| Zarośle Cienkie | 13 | 88 zł/m² |
| Cegielnik | 10 | 100 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zławieś Wielka to 69 zł/m² (1343 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
