Na sprzedaż w gminie Dobroń: 77 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 134 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 79 zł/m² a 191 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 29,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobroń | 134 zł/m² | 76 |
| Powiat pabianicki | 155 zł/m² | 587 |
| Województwo łódzkie | 95 zł/m² | 9591 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 122 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobroń dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 132,5% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 29 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 17 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 159 zł/m² | 50 |
| Oferty bez podanego typu | 120 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 30 zł/m² | 7 |
| Działki inwestycyjne | 98 zł/m² | 5 |
Spośród 50 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 42 ofertach, wodę w 39, gaz w 12 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 42 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 26 ofertach, utwardzoną w 13, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dobroń Poduchowny | 13 | 157 zł/m² |
| Wymysłów Francuski | 11 | 167 zł/m² |
| Ldzań | 10 | 102 zł/m² |
| Chechło Pierwsze | 8 | 239 zł/m² |
| Dobroń Duży | 6 | 107 zł/m² |
| Orpelów | 6 | 65 zł/m² |
| Wincentów | 5 | 145 zł/m² |
| Dobroń Mały | 4 | - |
| Barycz | 3 | - |
| Markówka | 3 | - |
| Poleszyn | 3 | - |
| Wymysłów Piaski | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobroń to 122 zł/m² (197 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
