639 działek na sprzedaż w gminie Lublin, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 320 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 150 zł/m² a 535 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 53,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Lublin | 320 zł/m² | 638 |
| Województwo lubelskie | 86 zł/m² | 8732 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 263 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Lublin dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 4,3% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 272 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 149 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 393 zł/m² | 293 |
| Działki inwestycyjne | 383 zł/m² | 134 |
| Oferty bez podanego typu | 231 zł/m² | 116 |
| Działki rekreacyjne | 77 zł/m² | 65 |
| Działki rolne | 78 zł/m² | 27 |
Spośród 396 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 303 ofertach, wodę w 289, gaz w 229 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stare Miasto | 97 | 252 zł/m² |
| Zemborzyce Kościelne V | 35 | 222 zł/m² |
| Rury Św.ducha | 30 | 340 zł/m² |
| Dziesiąta II | 25 | 394 zł/m² |
| Sławin-Szerokie | 24 | 589 zł/m² |
| Świdniczek | 24 | 416 zł/m² |
| Sławinek | 22 | 419 zł/m² |
| Zadębie IIi | 22 | 308 zł/m² |
| Konopnica I | 17 | 352 zł/m² |
| Wrotków | 17 | 202 zł/m² |
| Kalinowszczyzna | 16 | 82 zł/m² |
| Tatary | 14 | 404 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Lublin to 263 zł/m² (3015 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
