Na sprzedaż w gminie Grodzisk Mazowiecki: 1329 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 309 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 230 zł/m² a 418 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 27% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Grodzisk Mazowiecki | 309 zł/m² | 1327 |
| Powiat grodziski | 254 zł/m² | 3776 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 250 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Grodzisk Mazowiecki dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 3,3% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 418 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 261 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 323 zł/m² | 850 |
| Działki inwestycyjne | 319 zł/m² | 222 |
| Oferty bez podanego typu | 275 zł/m² | 169 |
| Działki rolne | 123 zł/m² | 32 |
| Działki rekreacyjne | 202 zł/m² | 28 |
| Działki leśne | 290 zł/m² | 25 |
Spośród 1020 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 831 ofertach, wodę w 791, gaz w 615 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 763 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 405 ofertach, utwardzoną w 282, częściowo utwardzoną w 11, gruntową w 64 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Książenice | 137 | 278 zł/m² |
| Tłuste | 100 | 679 zł/m² |
| Adamowizna | 79 | 368 zł/m² |
| Kady | 71 | 383 zł/m² |
| Radonie | 64 | 327 zł/m² |
| Janinów | 59 | 231 zł/m² |
| Odrano Wola | 55 | 371 zł/m² |
| Chrzanów Mały | 52 | 280 zł/m² |
| Marynin | 50 | 323 zł/m² |
| Chlebnia | 42 | 234 zł/m² |
| Urszulin PGR | 41 | 450 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Grodzisk Mazowiecki to 250 zł/m² (130 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
